DULKADİROĞLU’NDA 4+1 DAİRE İCRADAN SATIŞTA
Kahramanmaraş İcra Dairesi, Dulkadiroğlu ilçesi Karaziyaret Mahallesi’nde yer alan 4+1 daireyi icradan satışa çıkardı. Toplam 153 metrekare kullanım alanına sahip olan daire için belirlenen muhammen bedel 2.193.423,75 TL olarak açıklandı.
Satış işlemleri, esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2024/1647 Esas dosya numarası ile çevrimiçi olarak yürütülecek. İlk artırma 8 Ocak 2026 tarihinde başlayıp 15 Ocak 2026'da sona erecek. Eğer ilk artırmada alıcı çıkmazsa, ikinci artırma 5 Şubat - 12 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak.
İMARLI KONUT ALANI, YÜKSEK KULLANIM KALİTESİ
Söz konusu taşınmaz, Karaziyaret Mahallesi 81061. Sokak'ta yer alıyor. İki katlı betonarme bir binanın birinci katında bulunan 2 no’lu bağımsız bölüm, 4+1 planına sahip. Mutfak, oturma odası, salon, iki çocuk odası, bir yatak odası, iki balkon, banyo, WC ve hol alanlarından oluşuyor.
Yapıda kullanılan malzemelerin birinci sınıf olduğu, iç mekânlarda laminant parke ve seramik zemin kaplamaları tercih edildiği belirtiliyor. Mutfak tezgâhı doğal mermer, dolaplar ise high gloss kaplamalı MDF’den imal edilmiş. Binada doğalgaz altyapısı mevcut olup bireysel ısınma sistemi bulunuyor.
ÇEVRESEL KONUM VE YAŞANABİLİRLİK ÖZELLİKLERİ
Taşınmaz, toplu taşıma duraklarına ve sosyal donatı alanlarına yürüme mesafesinde yer alıyor. Altyapısı tamamlanmış olan Karaziyaret Mahallesi, alt ve orta gelir grubuna hitap eden, belediye hizmetlerinden tam anlamıyla yararlanılan bir yerleşim bölgesi olarak dikkat çekiyor.
Ayrıca taşınmazın bulunduğu bina 2015 yılında ruhsatlandırılmış ve yaklaşık 7 yıl önce tamamlanmış durumda. Yapı kullanım izni ise belediye arşivinde yer almıyor. Günümüz yapı standartlarına göre %5 oranında imalat eksiği bulunduğu da raporda belirtilmiş.
SATIŞ VE HUKUKİ BİLGİLER
-
Muhammen Bedel: 2.193.423,75 TL
-
KDV Oranı: %20
-
Yüzölçümü: 196,92 m² (Arsa payı: 7/16)
-
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında AT nizam konut alanı
-
Şerhler: Aile konutu şerhi, ipotek ve hacizler mevcuttur.
Satışla ilgilenenlerin, ihalenin detaylarına esatis.uyap.gov.tr adresinden 2024/1647 esas dosya numarası ile erişmeleri, taşınmazın hukuki durumunu incelemeleri önerilir.
Uyarı: Bu haber, kamuya açık ihale ilanı temelinde hazırlanmıştır. İçerikte yer alan bilgiler yatırım tavsiyesi değildir. Herhangi bir yatırım kararı öncesinde yetkili mercilerden ve uzmanlardan bilgi alınması tavsiye edilir.
Muhabir: SEFA BAŞER
