Türkiye genelinde ve Kahramanmaraş’ta son 12 yılın konut satış verileri, sektördeki yönü net şekilde ortaya koydu. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) istatistiklerinden derlenen rakamlar, 2013–2025 arasında özellikle 2017’de zirveye ulaşıldığını, 2023’te düşüş yaşandığını, 2025’te ise yeniden toparlanma sinyalleri verildiğini gösteriyor.
2013 yılında Türkiye genelinde 1 milyon 157 bin 190 konut satışı yapılırken Kahramanmaraş’ta 9 bin 839 satış gerçekleşti. 2017 yılı, hem Türkiye hem de kent için dönüm noktası oldu. O yıl ülke genelinde 1 milyon 409 bin 314 konut satılırken Kahramanmaraş’ta 16 bin 231 konut el değiştirdi. Bu rakam, bugüne kadar ulaşılan en yüksek seviyelerden biri olarak kayıtlara geçti.
2018’den itibaren Türkiye genelinde konut satışları 1 milyon 375 bin civarında dengelenirken, Kahramanmaraş’ta 2018’de 16 bin 781, 2019’da 16 bin 334 satış yapıldı. Pandemi yılı olan 2020’de Türkiye genelinde 1 milyon 499 bin 316 satışla dikkat çekici bir yükseliş yaşanırken, Kahramanmaraş’ta 15 bin 517 konut satıldı.
2023 yılı ise her iki ölçekte de düşüş yılı oldu. Türkiye genelinde toplam satış 1 milyon 225 bin 926’ya gerilerken Kahramanmaraş’ta 9 bin 672 satış yapıldı. 2024’te ise yeniden yükseliş başladı ve Kahramanmaraş’ta toplam 11 bin 702 satış kaydedildi. 2025’in Ocak–Eylül döneminde ise 9 bin 803 konut satışıyla bir önceki yılın aynı döneminin üzerine çıkıldı.
Yıllık Konut Satış Sayıları (2013–2025)
|
Yıl
|
Türkiye Toplam
|
Kahramanmaraş
|
|---|---|---|
|
2013
|
1.157.190
|
9.839
|
|
2014
|
1.165.381
|
10.637
|
|
2015
|
1.289.320
|
11.728
|
|
2016
|
1.341.453
|
14.684
|
|
2017
|
1.409.314
|
16.231
|
|
2018
|
1.375.398
|
16.781
|
|
2019
|
1.348.729
|
16.334
|
|
2020
|
1.499.316
|
15.517
|
|
2021
|
1.491.856
|
15.372
|
|
2022
|
1.485.622
|
16.636
|
|
2023
|
1.225.926
|
9.672
|
|
2024
|
1.478.025
|
11.702
|
|
2025 (Oca–Eyl)
|
1.128.727
|
9.803
|
Aylık Konut Satış Sayıları – 2025 (Ocak–Eylül)
|
Ay
|
Türkiye 2025
|
Kahramanmaraş 2025
|
|---|---|---|
|
Ocak
|
112.173
|
876
|
|
Şubat
|
112.818
|
865
|
|
Mart
|
110.795
|
896
|
|
Nisan
|
118.359
|
1.139
|
|
Mayıs
|
130.025
|
1.106
|
|
Haziran
|
107.723
|
1.042
|
|
Temmuz
|
142.858
|
1.321
|
|
Ağustos
|
143.319
|
1.249
|
|
Eylül
|
150.657
|
1.309
|
Veriler, Kahramanmaraş’ta özellikle 2016–2018 döneminde konut piyasasında büyük bir hareketlilik yaşandığını gösteriyor. 2023 yılındaki gerilemenin ardından 2024 ve 2025’in toparlanma yılı olarak öne çıktığı dikkat çekiyor.
Muhabir: YASEMİN ÇOLAK
