Kahramanmaraşlı Kiracılara Yeni Zam Oranı: %48,73
Nisan ayında açıklanan enflasyon verilerine göre, TÜFE’nin 12 aylık ortalaması %48,73 oldu. Bu oran, Kahramanmaraş genelinde konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek üst zam sınırını da oluşturuyor. Özellikle son yıllarda artan kira fiyatlarıyla mücadele eden Kahramanmaraşlı kiracılar için bu oran dikkatle takip ediliyor.
10.000 TL Kira İçin Yeni Tutar Ne Olacak?
Kahramanmaraş’taki bir konutun mevcut kirasının 10.000 TL olduğunu varsayarsak, yeni zamla birlikte şu hesap ortaya çıkıyor:
-
Mevcut kira: 10.000 TL
-
Zam oranı: %48,73
-
Zam farkı: 4.873 TL
-
Yeni kira: 14.873 TL
Ev sahipleri bu oranın üzerinde zam yapamazken, oran dahilinde artırıma gidebilecek.
Tavan Zam Uygulaması Sona Erdi: TÜFE Sistemi Devrede
Geçtiğimiz yıllarda uygulanan %25’lik tavan zam düzenlemesi sona erdiği için 2025 yılı itibarıyla kira artışları tekrar TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Kahramanmaraş’taki ev sahipleri de yasal olarak bu oranı aşamıyor.
Zam Hesaplamasında Hangi Verilere Bakılıyor?
Konut kiraları için yapılacak artışlar, zam yapılacak aydan bir önce açıklanan TÜFE verilerinin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Bu kapsamda Mayıs ayı artışı, Nisan verilerine dayandırıldı.
İşyeri kiralarında ise sözleşmede özel bir oran belirtilmediği sürece yine TÜFE ortalaması esas alınıyor.
Kahramanmaraşlı Kiracılar ve Ev Sahipleri Dikkatli Olmalı
TÜİK’in son açıklamasına göre, Kahramanmaraş’ta Mayıs 2025 için kira artış oranı %48,73 olarak uygulanacak. Zam oranı özellikle merkez ilçeler olan Onikişubat ve Dulkadiroğlu’ndaki kiracıları yakından ilgilendiriyor.
Muhabir: YAVUZ NALBANTBAŞI
