Kahramanmaraş’ta 17,9 milyon TL değerindeki ticari taşınmaz icradan satılıyor
Kahramanmaraş’ta 17,9 milyon TL değerindeki ticari taşınmaz icradan satılıyor
İçeriği Görüntüle
Kahramanmaraş İcra Dairesi, Onikişubat ilçesi Süleymanşah Mahallesi’nde yer alan Ay Park Sitesi A Blok’taki 3+1 daireyi icradan satışa çıkardı. 118 metrekare net kullanım alanına sahip olan daire, binanın 8. katında bulunuyor ve az hasarlı olarak kayıtlara geçmiş durumda. Dairenin muhammen bedeli ise 4.250.000 TL olarak açıklandı.
AY PARK SİTESİ’NDE SON KAT DAİRE
Satışa çıkarılan konut, Kahramanmaraş Onikişubat ilçesi Süleymanşah Mahallesi 1064 Sokak’ta, Ay Park Sitesi A Blok’ta yer alıyor. 8. katta bulunan 18 numaralı bağımsız bölüm; kuzey, güney ve doğu cephelere sahip. Daire planı içinde antre, salon, mutfak, oturma odası, ebeveyn yatak odası (duşlu), iki çocuk odası, banyo, WC ve balkon bulunuyor. Brüt 135 m², net 118 m² alana sahip daire, Kat İrtifak tapulu ve borçlu adına tam hisseli.
İMAR DURUMU VE YAPI DETAYLARI
Dairenin bulunduğu parselde 1/1000 ölçekli imar planına göre Emsal: 1.50, maksimum kat sayısı 10 (mevcut bina 8 katlı) ve yapı nizamı “karma kullanım” olarak belirtiliyor. Yapı Ruhsatı 2 Ekim 2012 tarihli, Yapı Kullanma İzin Belgesi ise 15 Ocak 2015 tarihli. B Blok’ta toplam 19 adet konut bulunuyor. Taşınmazın askı kodu CZBDZ olarak “az hasarlı” durumda.
EKSPERTİZ DEĞERİ VE KDV ORANI
Bilirkişi raporuna göre taşınmazın yapı değeri 2.467.125 TL, arsa payı değeri ise 1.782.690 TL olarak hesaplandı. Toplamda 4.250.000 TL kıymetle satışa sunulan dairenin KDV oranı ise sadece %1 olarak belirlendi.
İHALE TARİHLERİ
  • 1. Artırma Başlangıcı: 2 Mart 2026 – Saat 14:35
  • 1. Artırma Bitişi: 9 Mart 2026 – Saat 14:35
  • 2. Artırma Başlangıcı: 8 Nisan 2026 – Saat 14:35
  • 2. Artırma Bitişi: 15 Nisan 2026 – Saat 14:35
İhaleye katılmak isteyenler, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/714 TLMT. dosya numarasıyla çevrim içi teklif verebilirler.
YASAL UYARI:
Bu içerik yalnızca bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. İhale öncesinde resmi mercilerden ve bilirkişi raporlarından detaylı bilgi alınması önerilir.

Muhabir: YASEMİN ÇOLAK