Kahramanmaraş İcra Dairesi tarafından, Dulkadiroğlu ilçesi Bahçelievler Mahallesi’nde bulunan 887,68 metrekare büyüklüğündeki arsa üzerinde yer alan imalathane ve idari bina, icra yoluyla satışa çıkarılıyor. 17.929.280 TL muhammen bedelle satışa sunulan taşınmaz için ilk elektronik ihale 4 Mart 2026 tarihinde başlayacak.
İDARİ BİNA VE İMALATHANE BİR ARADA
Satışa çıkarılan taşınmazın doğu cephesinde 3A yapı sınıfına sahip, betonarme karkas tarzda inşa edilmiş zemin + 1 katlı idari bina bulunuyor. Zemin kat depo, mutfak ve dinlenme alanlarından; 1. kat ise muhasebe ofisi ve WC gibi bölümlerden oluşuyor. Toplam kullanım alanı 196 m².
Parselin büyük bölümünü ise 672 m² büyüklüğündeki sundurma tipinde imalathane kaplıyor. Taşıyıcı sistemi profil olan imalathanede, tavan kısmında kreyn (vinç) sistemi yer alıyor. Yer döşemeleri şap beton olan yapının çevresi saç ve briket duvarlarla kapatılmış durumda.
İMAR DURUMU: MERKEZİ İŞ ALANI (MİA)
887 m² yüzölçümüne sahip arsanın imar durumu, Merkezi İş Alanı (MİA) olarak geçiyor. Emsal değeri 1.8, maksimum kat yüksekliği 5 kat ve yoldan çekme mesafesi 5 metre olarak belirlenmiş. Taşınmaz, G6B4T askı koduyla “az hasarlı” olarak kayıtlara geçmiş durumda.
İHALE TARİHLERİ VE DETAYLAR
-
1. Artırma Başlangıç: 4 Mart 2026 – Saat 13:35
-
1. Artırma Bitiş: 11 Mart 2026 – Saat 13:35
-
2. Artırma Başlangıç: 8 Nisan 2026 – Saat 13:35
-
2. Artırma Bitiş: 15 Nisan 2026 – Saat 13:35
İhaleye esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/714 TLMT. sayılı dosya numarasıyla erişim sağlanabiliyor. Tüm detaylar ve görseller ilgili dosyada yer alıyor.
TAŞINMAZIN DETAYLARI:
-
Konum: Bahçelievler Mah. 9035 Sok. No:10-10/A, Dulkadiroğlu / Kahramanmaraş
-
Arsa Alanı: 887,68 m²
-
İmar Durumu: MİA – Max. Kat: 5 / E: 1.8
-
Toplam Değer: 17.929.280 TL
-
Arsa Değeri: 9.764.480 TL
-
İmalathane: 5.483.520 TL
-
İdari Bina: 2.681.280 TL
-
-
KDV Oranı: %20
Yasal Uyarı:
Bu içerik bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Hiçbir şekilde yatırım tavsiyesi değildir. Satışa konu taşınmazla ilgili nihai karar verilmeden önce resmi ilanlar, bilirkişi raporları ve yasal mercilerden edinilecek bilgiler esas alınmalıdır. Okuyucular, taşınmazla ilgili tüm hukuki ve mali sorumluluğu kendi değerlendirmeleri doğrultusunda üstlenmelidir.
Bu içerik bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Hiçbir şekilde yatırım tavsiyesi değildir. Satışa konu taşınmazla ilgili nihai karar verilmeden önce resmi ilanlar, bilirkişi raporları ve yasal mercilerden edinilecek bilgiler esas alınmalıdır. Okuyucular, taşınmazla ilgili tüm hukuki ve mali sorumluluğu kendi değerlendirmeleri doğrultusunda üstlenmelidir.
Muhabir: MÜCAHİT KIR
