Kahramanmaraş Onikişubat ilçesi Pınarbaşı Mahallesi’nde yatırımcılar için önemli bir fırsat doğdu. B Blok 6. Kat 13 numaralı 144 m² yüzölçümlü daire, T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi tarafından 2.932.720 TL muhammen bedelle icradan satışa sunuldu.
Taşınmaz, tapu kaydına göre bağımsız bölüm niteliğinde olup 110/3850 arsa paylı ve hissesi tamdır. Daire, karma kullanım alanlı binada yer almakta ve emsal 1,50, maksimum kat sayısı 8 olarak belirlenmiştir. Binada bodrum kat, zemin kat ve 6 normal kat bulunmakta olup, yapı betonarme karkastır ve asansörlüdür. Isınma sistemi doğal gazlıdır.
Daire; salon, mutfak, hol, 3 oda, banyo, 2 WC ve 2 balkon hacimlerinden oluşuyor. Giriş kapısı çelik, iç kapı doğramaları ahşap, pencere doğramaları PVC’den yapılmış, duvarlar su bazlı boya ile boyalı ve tavanda kartonpiyer bulunmaktadır. Taşınmaz su ve elektrik hizmetlerinden yararlanıyor ve belediye hizmetlerinden faydalanabiliyor.
Konutun yapı ruhsatı 27 Aralık 2011 tarihli olup, bina 14 yaşındadır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı raporuna göre yapı az hasarlı tespit edilmiştir. Taşınmazın değerinin 2,93 milyon TL olduğu belirlenmiştir. KDV oranı %1 olarak uygulanacak.
İcradan satış süreci iki artırma ile gerçekleştirilecek. Birinci artırma 4 Kasım 2025’te başlayıp 11 Kasım 2025’te sona erecek. İkinci artırma ise 4 Aralık 2025’te başlayıp 11 Aralık 2025’te tamamlanacak. İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Detaylı görseller, artırma şartları ve bilirkişi raporu, esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2024/664 TLMT sayılı dosya numarası ile incelenebilir.
