Kahramanmaraş Göksun’da mahkemeden taşınmaz satışı!

Kahramanmaraş’ın Göksun ilçesinde mahkeme kararıyla satışa çıkarılan taşınmazlar yatırımcıların radarına girdi. Göksun Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yürütülen dosya kapsamında, Hacımirza Mahallesi’nde yer alan biri sulu tarla diğeri konut ve arsadan oluşan iki ayrı taşınmaz açık artırma yöntemiyle satışa sunuldu. Özellikle tarımsal üretime uygun yapısıyla dikkat çeken arazi ile birlikte, üzerinde yapı bulunan taşınmazın da satış listesinde yer alması dikkat çekti. İhale tarihleri, muhammen bedeller ve taşınmazların teknik özellikleri tek tek açıklanırken, sürecin UYAP üzerinden yürütüleceği bildirildi. Bölgede hem tarım hem de gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için önemli bir fırsat oluştu.

Satışa çıkarılan ilk taşınmaz, Göksun ilçesi Hacımirza Mahallesi’nde 178 ada 19 parselde yer alıyor. Toplam 7.429,86 metrekare büyüklüğündeki taşınmaz, “sulu tarla” vasfıyla dikkat çekiyor. Arazi üzerinde aktif tarım yapıldığı ve farklı ürünlerin yetiştirilebildiği belirtildi.

Toprak yapısının kumlu tınlı olması, tarımsal verim açısından avantaj sağlarken, arazinin %1-3 eğime sahip olması da kullanım kolaylığı sunuyor. Buğday, fasulye, mısır, şeker pancarı ve ayçiçeği gibi ürünlerin yetiştirildiği arazinin, sulama imkanına sahip olması önemli bir değer olarak öne çıkıyor. İlçe merkezine yaklaşık 1 kilometre mesafede bulunması da ulaşım açısından avantaj sağlıyor. Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel ise 2.378.374,20 TL olarak açıklandı.

İkinci taşınmaz ise yine Hacımirza Mahallesi’nde yer alıyor ve 162 ada 2 parselde bulunuyor. 403,94 metrekare büyüklüğündeki taşınmaz, “kerpiç ev, ahır ve samanlık ve arsası” vasfıyla satışa çıkarıldı.

Taşınmaz üzerinde yer alan yapıların bir kısmının 6 Şubat 2023 depremlerinden etkilendiği ve kerpiç evin az hasarlı olduğu, ahır ve samanlık bölümlerinin ise yıkıldığı tespit edildi. Yapının yaklaşık 192 metrekare kullanım alanına sahip olduğu ve 41-50 yıllık bir geçmişe sahip olduğu belirtildi. Ayrıca ek olarak kullanılan depo ve fırın alanlarının da bulunduğu ifade edildi. Arsa değeri ve yapı özellikleri birlikte değerlendirildiğinde taşınmazın toplam değeri 2.325.010,00 TL olarak hesaplandı.

Satışa çıkarılan taşınmazların konum avantajı da dikkat çeken unsurlar arasında yer alıyor. İkinci taşınmazın Kahramanmaraş-Kayseri karayoluna yaklaşık 1700 metre mesafede bulunduğu belirtildi.

Bölgede gürültü, çevre kirliliği ya da trafik sorununun bulunmadığı ifade edilirken, taşınmazın yol, su, elektrik ve haberleşme gibi temel altyapı hizmetlerinden yararlandığı bilgisi paylaşıldı. Aynı zamanda çevresindeki yapılaşma ve kullanım durumu da taşınmazın değerini etkileyen unsurlar arasında gösterildi. Parselin küçük ve hisseli yapıda olması ise dikkat edilmesi gereken detaylar arasında yer aldı.

Her iki taşınmaz için açık artırma tarihleri de netleşti. İlk taşınmaz için artırma süreci 22 Nisan 2026 tarihinde başlayacak ve 29 Nisan 2026 tarihinde sona erecek. İkinci artırma ise 27 Mayıs ile 3 Haziran 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.

İkinci taşınmaz için de aynı tarihlerde ancak farklı saatlerde artırmalar yapılacak. Tüm ihaleler elektronik ortamda yürütülecek ve detaylı bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden erişim sağlanabilecek. Sürecin şeffaf şekilde yürütüleceği belirtilirken, ilgililerin ilan şartlarını dikkatle incelemesi gerektiği vurgulandı.