Kahramanmaraş’ın Elbistan ilçesinde sanayi yatırımı planlayan girişimciler ve gayrimenkul yatırımcıları için önemli bir gelişme yaşandı. Elbistan 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu, ilçenin stratejik noktalarından biri olan Kümbet Mahallesi’ndeki iki ayrı taşınmazın satışına ilişkin resmi ilanı yayımladı. 2025/35 satış dosyası üzerinden yürütülen süreçte, taşınmazların açık artırma yöntemiyle yeni sahiplerini bulması bekleniyor.
KÜMBET MAHALLESİ’NDE SANAYİ İMARLI ARSALAR Satışa sunulan taşınmazların her ikisi de Kümbet Mahallesi, Tekke Yeri Mevkii’nde yer alıyor. 163 ada üzerinde bulunan parseller, konumu ve imar durumuyla sanayi faaliyetleri için oldukça elverişli şartlar taşıyor. 1/1000 ölçekli uygulama imar planında "Küçük Sanayi Alanı" olarak tanımlanan parsellerin, E:1,20 yapılaşma hakkına ve 3 kat yükseklik sınırına sahip olduğu belirtildi.
ELBİSTAN'DA NELER YAŞANDI? Elbistan 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yürütülen bu satış süreci, bölgedeki sanayi alanlarına duyulan ihtiyacı ve gayrimenkul piyasasındaki hareketliliği bir kez daha gözler önüne serdi. Toplamda iki farklı parselin satışı için belirlenen tarihler, yatırımcıların dikkatini çekiyor. Birinci parsel için 7 milyon 825 bin 190 TL, ikinci parsel için ise 3 milyon 705 bin 210 TL muhammen bedel belirlendi. Satışa konu olan taşınmazların ihale süreçleri, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden dijital ortamda gerçekleştirilecek.
İHALE TAKVİMİ BELLİ OLDU Yatırımcıların yakından takip ettiği açık artırmaların ilk ayağı 20 Temmuz 2026 tarihinde başlayacak. 1 no'lu taşınmaz için 20 Temmuz saat 13.49'da başlayan ilk artırma, 27 Temmuz saat 13.49'da sona erecek. 2 no'lu taşınmazın ilk artırması ise 20 Temmuz saat 14.58'de başlayıp 27 Temmuz saat 14.58'de bitecek. Eğer ilk artırmada satış gerçekleşmezse veya teklifler yeterli bulunmazsa, ikinci artırma süreci 24 Ağustos 2026 tarihinde başlayacak ve 31 Ağustos 2026 tarihinde nihayete erecek.
YATIRIMCILARIN DİKKATİNE Satışa girecek olan kişilerin, %10 KDV ve binde 5,69 damga vergisi gibi mali yükümlülükleri göz önünde bulundurmaları gerekiyor. Taşınmazların üzerindeki mevcut şerhlerin de geçerliliğini koruduğu hatırlatılırken, detaylı şartname ve parsel özelliklerine UYAP üzerinden ulaşılabiliyor. Elbistan'ın sanayi potansiyelinden yararlanmak isteyenler için bu satışların, bölgedeki ticari faaliyetlerin gelişimi adına önemli bir adım olacağı öngörülüyor.
YASAL UYARI
Bu içerik tamamen bilgilendirme amaçlıdır ve kesinlikle yatırım tavsiyesi niteliği taşımamaktadır. İlgili gayrimenkul satışları, mahkeme süreçleri ve değerleme rakamları resmi ilanlara dayalıdır. Gayrimenkul yatırımı yapmadan önce bir uzmana danışmanız, taşınmazın güncel durumunu ilgili tapu müdürlüğünden teyit etmeniz ve yasal süreçleri profesyonel destek alarak takip etmeniz önerilir. Yatırım kararlarınızın sorumluluğu tamamen size aittir.
