Kahramanmaraş Elbistan’da Konut ve Ticaret Alanına Uygun Arsa Açık Artırmada

Kahramanmaraş’ın Elbistan ilçesinde yer alan değerli bir taşınmaz, Elbistan 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yürütülen süreçle mahkeme kararıyla satışa çıkarıldı. Satışa konu olan taşınmazın ilanı, Adalet Bakanlığı'nın resmi elektronik satış platformu olan esatis.uyap.gov.tr üzerinden "2025/28 Satış" dosya numarasıyla yayımlandı. Elektronik ortamda gerçekleşecek olan açık artırma, taşınmazla ilgilenen tüm kişi ve kurumlara şeffaf bir katılım imkânı sunuyor.

Satış ilanına göre, Yeşilyurt Mahallesi Yol Mevkii'nde bulunan 5317 ada, 2 parsel numaralı taşınmaz, toplamda 706,94 metrekare büyüklüğe sahip. Söz konusu parselin üzerinde yer alan zemin kattaki 3 numaralı bağımsız bölüm de satış kapsamına dahil edilmiş durumda. Taşınmazın arsa payı 10/140 olarak belirtilirken, tapu kaydında ipotek veya başka bir takyidat bulunmadığı ifade ediliyor. Bu durum, alıcılar açısından hukuki ve yatırım güvenliği açısından avantaj sağlıyor.

İmar planı açısından değerlendirildiğinde taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında yer almakta olup, bitişik nizam 4 kat ticari + konut alanı olarak tahsis edilmiş. Bu imar durumu, taşınmazı hem ticari işletme hem de konut amaçlı projeler için cazip hale getiriyor. Özellikle Elbistan şehir merkezine yakın konumda bulunması, yerleşim ve ticari hareketliliğe doğrudan erişim sağlaması bakımından dikkat çekiyor.

Taşınmaz için 1 milyon 956 bin TL kıymet takdir edilmiş durumda. Satış süreci İcra İflas Kanunu'nun 114. ve 126. maddeleri uyarınca iki aşamalı açık artırma şeklinde yürütülecek. İlk artırma 7 Temmuz 2025 saat 13.35’te başlayacak ve 14 Temmuz 2025 saat 13.35’te sona erecek. Bu süreçte alıcı çıkmaması halinde, ikinci artırma 7 Ağustos - 14 Ağustos 2025 tarihleri arasında aynı saat dilimlerinde gerçekleştirilecek.

Satışa teklif vermek isteyen ilgililer, irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere, yalnızca esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden elektronik ortamda işlem yapabilecek. Elektronik artırmaya katılabilmek için sistem üzerinden güvenli giriş yapılması ve teminat yatırılması gerekiyor. Satış ilanı ve tüm teknik detaylar, sistemde dosya numarası ile erişilebilir durumda.

Bu satış, Elbistan’da yatırım yapmak isteyenler için dikkat çeken bir fırsat olarak öne çıkıyor. Ticaret ve konutun aynı çatı altında planlanabileceği bu taşınmaz, bölgedeki emlak hareketliliğine yeni bir ivme kazandırabilir.