Kahramanmaraş'ın Elbistan ilçesine bağlı Karaelbistan Mahallesi’nde bulunan 897,25 metrekarelik arsa, Elbistan İcra Dairesi tarafından icradan satışa sunuluyor. 2018/634 TLMT. sayılı dosya kapsamında gerçekleştirilecek artırma işlemleri, esatis.uyap.gov.tr üzerinden elektronik ortamda yapılacak. Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 2.243.125 TL olarak açıklandı.
Arsa, Karaelbistan Mahallesi'nde merkezi bir konumda
Satışa konu olan arsa, Karaelbistan Mahallesi Çayır Mevkii sınırları içerisinde yer alıyor. Elbistan-Göksun Karayolu’na sadece 300 metre uzaklıkta bulunan taşınmaz; TÜVTÜRK Muayene İstasyonu, TOKİ konutları, Elbistan Devlet Hastanesi ve Elbistan ilçe merkezine olan yakınlığıyla dikkat çekiyor.
Özellikle 6-7 Şubat depremlerinden az etkilenen bölgede yer alması, bölgenin değerini artıran etkenler arasında gösteriliyor. Deprem sonrası TOKİ tarafından başlatılan 6.400 konutluk proje ve mevcut sosyal altyapılarla birlikte Karaelbistan, yatırımcılar için cazip bir noktaya dönüşmüş durumda.
Taşınmazın imar durumu ve özellikleri
Yüzölçümü 897,25 m² olan parsel, geometrik olarak şekilsiz ve %2-3 oranında eğimli bir yapıya sahip. Herhangi bir yapı bulunmayan taşınmazın imar durumu, Elbistan Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından verilen bilgiye göre 1/5000 ölçekli nazım imar planı dışında kalıyor. Bu durum, kısa vadede yapılaşma beklentisi olan yatırımcılar için önemli bir kriter olabilir.
Arsanın tapu kaydında, tam hisse oranı ile Gökhan Paracı adına kayıtlı olduğu belirtiliyor. KDV oranı ise %10 olarak belirlendi.
Artırma tarihleri belli oldu
İcradan satılacak taşınmaz için iki ayrı elektronik artırma süreci öngörülüyor:
-
1. Artırma Başlangıcı: 12 Aralık 2025 - Saat 10:05
Bitiş: 19 Aralık 2025 - Saat 10:05 -
2. Artırma Başlangıcı: 8 Ocak 2026 - Saat 10:05
Bitiş: 15 Ocak 2026 - Saat 10:05
Tüm teklif işlemleri esatis.uyap.gov.tr üzerinden yapılacak olup, ihaleye katılmak isteyenlerin sisteme e-Devlet bilgileriyle giriş yapmaları yeterli olacak.
