Kahramanmaraş’ın Elbistan ilçesinde bulunan tarım arazisi, Elbistan İcra Dairesi tarafından açık artırma yöntemiyle satışa çıkarıldı. Uncular Mahallesi Çal Tarla mevkiinde yer alan ve kayısı ağaçlarıyla kaplı olan 18.127,42 metrekarelik bahçe niteliğindeki taşınmazın, icra dosyasına göre toplam değeri 1.087.645,20 TL olarak belirlendi.
Tarıma Uygun Verimli Arazi
Söz konusu taşınmaz, Elbistan-Gürün Karayolu’na kuş uçuşu yaklaşık 450 metre mesafede yer alıyor. Az eğimli yapısı, killi-tınlı toprak dokusu ve tarıma elverişli yapısıyla dikkat çeken arazide 59 adet 20-25 yaşlarında, ayrıca genç yaşta olan kayısı ağaçları bulunuyor. Üzerinde herhangi bir yapı bulunmayan taşınmaz, kadastro yoluna cepheli olmasıyla ulaşım açısından da avantaj sağlıyor.
İki Aşamalı Satış Tarihi Belli Oldu
İcra süreci kapsamında taşınmaz için iki ayrı açık artırma yapılacak:
-
1. Artırma Başlangıcı: 18 Aralık 2025 – Saat 10:12
Bitiş: 25 Aralık 2025 – Saat 10:12 -
2. Artırma Başlangıcı: 23 Ocak 2026 – Saat 10:12
Bitiş: 30 Ocak 2026 – Saat 10:12
Açık artırma işlemleri ve detaylı bilgiler esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/94 TLMT. dosya numarası ile incelenebilir.
Muhammen Bedel 1 Milyon TL’nin Üzerinde
Elbistan’daki bu tarla, çevre çiftçilerin beyanları ve serbest piyasa koşulları dikkate alınarak m² birim fiyatı 60 TL olarak hesaplandı. Bu da taşınmazın toplam değerini 1.087.645,20 TL seviyesine taşıdı. KDV oranı %10 olarak belirlenirken, alıcılar satış bedeli üzerinden KDV ödemesi gerçekleştirecek.
Yatırımcılar İçin Fırsat
İmar planı dışında kalan bu verimli arazi, özellikle tarım yatırımı yapmak isteyenler için cazip bir seçenek sunuyor. Toprak yapısı, lokasyonu ve mevcut ağaç varlığı, satışa çıkarılan taşınmazın değerini artıran unsurlar arasında.
Not: Bu haber, kamusal bilgilendirme amacı taşımaktadır. İlgili taşınmaz satışları yatırım tavsiyesi değildir. Hukuki ve mali değerlendirme sorumluluğu alıcıya aittir.
Muhabir: SERPİL KARA
