KAHRAMANMARAŞ DULKADİROĞLU'NDAN İCRADAN SATILIK İŞYERİ
Kahramanmaraş İcra Dairesi, 2025/39687 Esas sayılı dosya numarasıyla, Dulkadiroğlu ilçesi Ferhuş Mahallesi'nde bulunan işyerini icradan satışa çıkarıyor. Taşınmaz, 1.259.013,60 TL muhammen bedel ile satışa sunulacak. Satışa ilişkin detaylara, artırma şartlarına ve görsellere esatis.uyap.gov.tr üzerinden ulaşılabilir.
SATILACAK TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
İşyerinin bulunduğu taşınmaz, Kahramanmaraş ilinin Dulkadiroğlu ilçesi Ferhuş Mahallesi, 336 Ada, 20 Parsel'de yer almaktadır. Taşınmaz, zemin kat 5 nolu bağımsız bölüm olarak kullanılmakta olup, oturma alanı, servis alanı ve WC'den oluşmaktadır. İşyeri şu an kahvehane olarak faaliyet göstermektedir.
Taşınmazın iç mekan özellikleri:
-
Giriş kapısı alüminyum doğramadır.
-
Zeminler mermer kaplı, ıslak hacimler seramik kaplıdır.
-
Tavanlar karopan asma tavanlıdır.
-
Yapı ruhsatına göre net alanı 31,97 m², brüt alanı ise 35,70 m² iken mevcut kullanımda net alan 62,78 m², brüt alan 68,53 m²'dir.
-
Yapının yaşı yaklaşık 16 yıldır. Deprem sonrası yapılan hasar tespit raporuna göre yapı "AZ HASARLI" olarak değerlendirilmiştir.
İMAR DURUMU VE KONUM
Dulkadiroğlu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından yapılan yazıya göre, taşınmaz, 1/1000 ölçekli imar planında "Atrium Nizam (AT) Konut Alanı" ve yol tanımlıdır. Taşınmaz şehir merkezine ve ana ulaşım akslarına ortalama mesafededir, toplu taşıma güzergahları üzerinde yer almakta olup, altyapı hizmetlerinden (yol, su, kanalizasyon, elektrik vb.) tam olarak yararlanılmaktadır.
TAŞINMAZIN ARTIŞ BİLGİLERİ
İcra yoluyla satılacak taşınmaz için artırma tarihleri şu şekilde belirlenmiştir:
-
1. Artırma: Başlangıç Tarihi: 09/04/2026 - 10:25, Bitiş Tarihi: 16/04/2026 - 10:25
-
2. Artırma: Başlangıç Tarihi: 07/05/2026 - 10:25, Bitiş Tarihi: 14/05/2026 - 10:25
İHALE ŞARTLARI
Taşınmazın muhammen bedeli 1.259.013,60 TL olarak belirlenmiştir. KDV oranı ise %20'dir. Artırmaya katılmak isteyenlerin, geçici teminatlarını ihale saatinden önce belediye veznesine veya banka hesabına yatırmaları gerekmektedir.
İHALEYE KATILMA ŞARTLARI
İhaleye katılacak gerçek ve tüzel kişilerin, gerekli belgelerle başvurmaları gerekmektedir. İhaleye katılacaklardan istenen belgeler arasında nüfus cüzdanı fotokopisi, ikametgah belgesi, geçici teminatın ödendiğine dair belge, belediyeye borcu olmadığına dair belge ve ihale şartname bedelinin ödendiğine dair makbuz yer almaktadır.
TAŞINMAZIN KONUMU
Taşınmaz, Karacasu Karaziyaret Mahallesi, Aslanbey Cad. No:32C, Dulkadiroğlu / Kahramanmaraş adresinde yer almaktadır.
"Bu metin, sadece bilgilendirme amaçlıdır ve kesinlikle yatırım tavsiyesi değildir. Herhangi bir yatırım kararı almadan önce profesyonel bir finansal danışmandan görüş almanız önemlidir."
Muhabir: YASEMİN ÇOLAK
