Kahramanmaraş’ın Dulkadiroğlu ilçesinde icra yoluyla satışa çıkarılan iş yeri, konumu ve büyüklüğüyle dikkat çekiyor. Yenişehir Mahallesi’nde yer alan ve toplam 493,89 metrekare arsa üzerine kurulu olan taşınmaz, bodrum ve zemin kat olmak üzere iki katlı yapısıyla yatırımcıların ilgisini çekmeye aday. Toplam 7 iş yerinden oluşan yapı, halihazırda aktif olarak kullanılmaya devam ediyor. 1990 yılında yapı kullanma izni alınan binanın, 6 Şubat depremlerinde hasar almadığı da raporlara yansıdı. 32 milyon 600 bin TL muhammen bedelle satışa sunulan taşınmaz için ihale süreci ve detaylar da netleşti.

Satışa konu taşınmaz, Kahramanmaraş Dulkadiroğlu ilçesi Yenişehir Mahallesi sınırlarında yer alıyor. Bodrum ve zemin kat olmak üzere iki katlı olarak inşa edilen binada toplam 7 bağımsız iş yeri bulunuyor.

Bodrum katta oto yıkama olarak kullanılan geniş bir alan ile marangoz atölyesi yer alırken, zemin katta doğalgaz tesisat dükkanı, rent a car ofisi ve reklam ajansı gibi farklı iş kollarında faaliyet gösteren işletmeler bulunuyor. Bir iş yerinin ise boş olduğu belirtildi. Yapının dört cepheli olması ve aktif ticari kullanımda olması, taşınmazın değerini artıran unsurlar arasında gösteriliyor.

Taşınmazın Trabzon Bulvarı ve Cahit Zarifoğlu Bulvarı üzerinde yer alması, ulaşım ve ticaret açısından önemli bir avantaj sağlıyor. Bölgenin merkezi iş alanı (MİA) içerisinde bulunması, ticari potansiyelini daha da artırıyor.

Her türlü belediye hizmetinden faydalanan yapı, toplu ulaşım noktalarına, alışveriş alanlarına ve sosyal donatılara yürüme mesafesinde bulunuyor. Orta gelir grubunun yoğun olarak yaşadığı bölgede yer alan taşınmaz, ticari faaliyetler açısından cazip bir konumda bulunuyor.

Betonarme taşıyıcı sisteme sahip olan bina, bodrum ve zemin kat olmak üzere toplam 2 katlıdır. Yapının yaklaşık 30 yıllık olduğu ve dış cephesinin boyalı olduğu belirtildi.

İşyeri bölümlerinde seramik zemin, plastik boya ve bazı alanlarda fayans kaplama kullanıldığı ifade edildi. Vitrin cephelerinin alüminyum doğramalı camlı olması, ticari kullanım açısından avantaj sağlıyor. Ayrıca yapının doğalgaz, elektrik ve diğer altyapı hizmetlerinden eksiksiz şekilde yararlandığı bildirildi.

Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 32.600.000 TL olarak açıklandı. KDV oranı ise yüzde 20 olarak belirtildi.

İlk artırma 6 Mayıs 2026 tarihinde saat 11.20’de başlayacak ve 13 Mayıs 2026 tarihinde sona erecek. İkinci artırma ise 10 Haziran 2026 ile 17 Haziran 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. İhaleye ilişkin tüm detaylara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden ulaşılabilecek.