Kahramanmaraş İcra Dairesi tarafından satışa çıkarılan taşınmaz, Dulkadiroğlu ilçesi Kayabaşı Mahallesi’nde yer alıyor. İcra takibi sonucu satış kararı verilen arsanın toplam yüzölçümü 518,38 m² olmakla birlikte, açık artırmaya çıkarılan hisseler toplamda 207 metrekareyi kapsıyor. Taşınmaz, konut alanı imarlı bölgede bulunuyor ve imar planında Emsal=1.50, Yençok=5 kat olarak tanımlanıyor.
Yapılan değerleme sonucunda hisseli arsanın toplam kıymeti 2.094.920 TL olarak belirlendi. Satışa konu olan hisseler arasında 3/10 ve 2 adet 1/20 oranında elbirliği hissesi yer alıyor.
Arsa niteliğinde olan taşınmaz, aynı zamanda tarımsal faaliyetlere de uygun bir yapıya sahip. Üzerinde 36-38 yaşlarında 6 adet zeytin, 26-28 yaşlarında 2 elma ve 1 badem ağacı bulunuyor. Toprak yapısı killi-tınlı, meyil durumu ise %4 ila %8 arasında. Bölge, dar gelirli ailelerin yaşadığı, az katlı yapılarla çevrili bir yerleşim alanı olarak tanımlanıyor.
Ulaşım açısından ise taşınmaza Ahmet Uncu Caddesi üzerinden, ham toprak yolla erişilebiliyor. Toplu taşıma bağlantısı yürüyüş mesafesinde bulunuyor.
Arsanın satışına ilişkin ilk artırma 1 Aralık 2025 tarihinde saat 14.00’te başlayacak ve 8 Aralık 2025’te aynı saatte sona erecek. İkinci artırma ise 5 Ocak 2026 – 12 Ocak 2026 tarihleri arasında yapılacak. Satışa ilişkin ayrıntılı bilgiler, görseller ve şartnameye esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/159 TLMT. dosya numarası ile ulaşılabiliyor.
Satışta KDV oranı %10 olarak uygulanacak. Tapu kaydındaki şerhler geçerliliğini koruyacak. İlgililer arasında irtifak hakkı sahipleri de yer alabiliyor.
Muhabir: SEFA BAŞER
