AFŞİN BEYCEĞİZ MAHALLESİ’NDE BULUNAN TAŞINMAZ İCRADAN SATIŞTA
Afşin Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından satışa çıkarılan taşınmaz, Beyceğiz Mahallesi Dedebaba Caddesi mevkiinde yer alıyor. 22 ada, 4 parsel numaralı taşınmaz, şehir merkezine yakınlığı ve ticari potansiyeliyle dikkat çekiyor.
Taşınmazın bulunduğu bölgenin altyapı sistemlerinden yararlanma açısından uygun olduğu ve çevresinde ticaretin gelişmiş olması değerini artıran faktörler arasında gösteriliyor. Tapu kaydında "avlulu kargir ev" olarak geçen taşınmaz, hem konut hem işyeri olarak kullanılabilecek şekilde yapılandırılmış.
EV, İŞYERİ VE ARSA BİRLİKTE SATIŞTA
Satışa konu olan taşınmazın detaylı teknik özellikleri bilirkişi raporuyla açıklandı:
-
Toplam arsa alanı: 301,22 m²
-
Ev alanı: Yaklaşık 95 m²
-
Yapının %40 oranında yıpranmış olduğu belirtiliyor.
-
-
İşyeri (ofis) alanı: Yaklaşık 24 m²
-
42 m²’lik yapının parsel içinde kalan kısmı olarak değerlendirildi.
-
-
Ceviz ağacı: 18–22 yaş aralığında, 1 adet (değeri 1.360 TL)
Taşınmazın değerlemesi şu şekilde yapıldı:
-
Arsa değeri: 1.280.185,00 TL
-
Ev yapısı: 706.800,00 TL
-
İşyeri yapısı: 273.792,00 TL
-
Ceviz ağacı: 1.360,00 TL
-
Toplam kıymet: 2.262.137,00 TL
AÇIK ARTIRMA TARİHLERİ BELLİ OLDU: KDV ORANI %20
İcradan satış işlemi e-satış sistemi üzerinden gerçekleştirilecek. İhaleye katılmak isteyenler, esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/1 SATIŞ dosya numarası ile detaylara ulaşabilecek. Artırma işlemleri elektronik ortamda yapılacak olup, tarihler şu şekilde açıklandı:
-
1. Artırma:
-
Başlangıç: 28 Nisan 2026 - 10:02
-
Bitiş: 5 Mayıs 2026 - 10:02
-
-
2. Artırma (gerekirse):
-
Başlangıç: 2 Haziran 2026 - 10:02
-
Bitiş: 9 Haziran 2026 - 10:02
-
Satışa konu taşınmaz için belirlenen KDV oranı %20 olarak uygulanacak. Katılımcıların teklif vermeden önce detaylı ekspertiz raporunu incelemesi ve artırma şartnamesini dikkatle okuması önemle tavsiye ediliyor.
Muhabir: YASEMİN ÇOLAK
