Kahramanmaraş İl İcra Dairesi, 2025/329 TLMT dosya numarasıyla icra yoluyla satışa çıkarılan 3+1 bir konutu alıcı bekliyor. Pınarbaşı Mahallesi’nde, Boğaziçi Mahallesi 95001. Sokak, Malik Ejder Sitesi B Blok No:17 Kat:1 D:5 adresinde yer alan taşınmaz; zemin + 11 katlı yapının 1. katında konumlanmış. Net kullanım alanı yaklaşık 118 m², brüt alanı ise 138 m² olarak tespit edilmiş durumda.
Bu konut, hol + mutfak + salon + oturma odası + yatak odası + banyo + WC + 2 balkon düzenine sahiptir. Ayrıca, balkonlardan birinin kapatılarak odaya dâhil edildiği görülmüştür. İç mekan özellikleri arasında çelik kapı, parke ve fayans zemin, sıvalı ve boyalı duvarlar, ahşap iç kapılar yer alıyor. Isıtma sistemi merkezi kaloriferle sağlanmakta; yapı ruhsatı 2014, yapı kullanım izni 2022 yılına ait.
Deprem ve Hasar Durumu
6 Şubat 2023’te Kahramanmaraş’ta meydana gelen Mw 7,7 ve 7,6 büyüklüğündeki depremler sonrası ilgili bina “az hasarlı” kategorisinde değerlendirilmiştir. Bu tespit Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın hasar tespit portalında kayıtlıdır.
İmar, Çevre ve Konum Öne Çıkan Noktalar
Parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E = 1,70 yapılaşma katsayısı ile azami 12 kat (fiiliyatta 8 kat) karma kullanım alanı olarak ayrılmıştır. Bölgede altyapı tamam, çevrede konut ve ticari yapılar yaygın. Cami, okul ve sağlık ocağı gibi kamu tesislerine yürüme mesafesinde olması dikkat çekici avantajlar arasında.
Bu bağlamda birim m² fiyatı 24.000 TL olarak belirlenmiş; buna göre bağımsız bölümün değeri 3.312.000 TL olarak tespit edilmiş durumda.
Satış Süreci & Artırma Tarihleri
İlk satış artırması 10 Aralık 2025, 10:31’da başlayacak ve 17 Aralık 2025, 10:31 tarihinde sona erecek. İkinci artırma ise 14 Ocak 2026, 10:31 ile 21 Ocak 2026, 10:31 arasında gerçekleştirilecek.
Satışla ilgili tüm şartlar, artırım detayları ve görseller esatis.uyap.gov.tr adresinde, 2025/329 TLMT dosya numarasıyla incelenebilir. İrtifak hakkı sahipleri de ilana dahildir.
Muhabir: SERPİL KARA
