Kahramanmaraş’ta bankalar, peşinatsız konut kredisi uygulamasını hayata geçirdi. Artık ev sahibi olmak isteyenler, satın alacakları konutun ekspertiz değerinin tamamı kadar kredi alabilecek.
Peşinat şartı kaldırıldı
2025 yılı itibarıyla geçerli olan yeni sistemle, daha önce ev almak isteyenlerin yatırması gereken en az yüzde 20 peşinat zorunluluğu kaldırıldı. Hem sıfır konutlar hem de mevcut konutlar için ipotek şartıyla kredi başvurusu yapılabiliyor.
Bankaların katılımı
Kamu bankaları ve bazı özel bankalar uygulamaya dahil oldu. Bazı bankalar yalnızca ilk kez ev alacaklara kredi verirken, bazıları ek ipotek şartı ile mevcut ev sahiplerine de kredi imkânı tanıyor.
Finansal şartlar ve geri ödeme
Peşinatsız konut kredilerinde faiz oranları yüzde 3-4 arasında değişiyor. Vade süreleri ise 10 yıldan 20 yıla kadar uzayabiliyor. Uzun vadelerde aylık taksitler düşerken, toplam geri ödeme tutarı artıyor. Dosya masrafı, sigorta ve ekspertiz ücretleri de kredi maliyetini etkileyen unsurlar arasında bulunuyor.
Başvuru şartları
Kredi başvurusu yapacak kişilerin düzenli gelir belgesi sunması gerekiyor. Başvurular banka şubeleri üzerinden veya e-Devlet üzerinden yapılabiliyor. Çoğu banka kefil şartı aramıyor; ancak gerektiğinde ek güvence talep edilebiliyor.
Uzmanlar, peşinatsız konut kredisi uygulamasının peşinat biriktiremeyen Kahramanmaraşlı vatandaşlar için ev sahibi olma fırsatını artıracağını belirtiyor. Ancak yüksek faiz ve ek masraflar nedeniyle kredi kullanacak kişilerin detaylı hesaplama yaparak karar vermesi öneriliyor.
