Emlakçılar, Fahiş Artışlardan Sorumlu Tutulamaz
Ticaret Bakanı Ömer Bolat, geçtiğimiz günlerde yaptığı açıklamada, ilan fiyatlarında yüksek artış yapan 1012 emlak işletmesine toplamda 101 milyon 200 bin TL ceza uygulandığını duyurmuştu. Buna karşılık Antalya Emlakçılar Odası Başkanı İsmail Çağlar, fiyat artışlarının asıl sorumlusunun ev sahipleri olduğunu belirterek, "Emlakçılar sadece ev sahiplerinin talimatlarına göre hareket eder. Bizim ilan fiyatlarını belirleme yetkimiz yok" dedi.
Fiyat Artışlarından Ev Sahipleri Sorumlu
İsmail Çağlar, emlakçıların yalnızca ev sahiplerinin belirlediği fiyatı uyguladığını belirterek, fiyat artışlarından sorumlu tutulmalarının adil olmadığını savundu. Çağlar, "Emlakçılar, ev sahibinin belirlediği fiyatın dışına çıkamaz. Bu nedenle cezalar, fiyatları artıran ev sahiplerine kesilmelidir" ifadelerini kullandı.
Ev Sahiplerinin Fiyat Artışına Yönelik Etkenler
Ev sahiplerinin, ekonomik spekülasyonlara dayanarak fiyatları artırdığına dikkat çeken Çağlar, özellikle banka kredilerine dair çıkan dedikoduların ve ekonomik gelişmelerin kira ve satış fiyatlarını etkilediğini belirtti. "Bir söylenti çıktı; banka kredileri düşecek denildi. Ev sahipleri, bu dedikodulara dayanarak fiyatları hemen artırmaya başladılar. Bu tamamen onların inisiyatifiyle gelişiyor" dedi.
Antalya'da Konut Krizi ve Fiyat Artışları
Antalya'da yüksek konut fiyatlarının, şehirdeki yoğun göç ve inşaat sektöründeki yavaşlamadan kaynaklandığını belirten Çağlar, "Antalya, her yerden göç alıyor. Bu da kiralık ev bulmayı zorlaştırıyor. Şu anda şehirdeki en düşük kira bedeli 12-13 bin TL civarında" şeklinde konuştu.
Konut Alımı İçin Uygun Zaman
Ev fiyatlarının ilerleyen dönemde daha da artabileceğine dikkat çeken Çağlar, vatandaşlara konut alımı konusunda uyarıda bulundu. "Faiz oranları düşerse, ev fiyatlarında tekrar yükselme olabilir. Ancak enflasyona göre ev fiyatları aslında yüksek değil. Düşük faiz oranları fiyat artışlarını tetikliyor, bu yüzden şu an konut alımı için uygun bir zaman" dedi.
