TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu, vergiye yönelik çok sayıda düzenlemeyi de kapsayan **"Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 631 Sayılı KHK’de Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi"**ni kabul etti.
AK Parti milletvekillerinin imzasını taşıyan teklif, gelir vergisinden tapu harçlarına, emlak vergisinden sigorta prim oranlarına kadar birçok alanda yenilik getiriyor.

Kira Gelirinde Yeni İstisna Düzeni

Yeni düzenlemeyle birlikte, sahip oldukları evleri kiraya veren emeklilere yönelik gelir vergisi istisnası yeniden belirlendi. Buna göre, sosyal güvenlik kurumlarından emekli, maluliyet, dul veya yetim aylığı alanlar, konut kira gelirleri için getirilen istisnadan yararlanabilecek.
Bu madde 1 Ocak 2026 itibarıyla yürürlüğe girecek.

Kira Gelirinde Faiz İndirimi Kaldırılıyor

Krediyle alınan evleri kiraya verenlerin, kredi faizi giderlerini vergi matrahından düşebilmesi nedeniyle oluşan vergi adaletsizliğinin önüne geçilmesi hedefleniyor.
Yeni sistemde, konut hariç olmak üzere kiraya verilen taşınmazlara ilişkin borç faizleri indirilebilecek. Konutlar içinse yalnızca bir adet gayrimenkulün iktisap bedelinin yüzde 5’i, 5 yıl boyunca gider olarak düşülebilecek.

Geçici Vergi Dönemleri Artıyor

Vergi mükelleflerinin kazançları artık 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemlerde tespit edilecek. Böylece yıl sonundaki geçici vergi dönemi de sisteme dahil olacak.
Bu uygulama, 2025 yılı kazançlarından itibaren yürürlüğe girecek.

Fonlara Yönelik Tevkifat İstisnası Değişiyor

Borsa İstanbul’da işlem gören hisse senetlerinden oluşan fonlara yönelik istisna düzenlemesi güncellendi.
Artık sadece TEFAS’ta işlem gören ve nitelikli yatırımcılara satılmayan fonlar, bir yıllık elde tutma süresine bağlı tevkifat istisnasından yararlanabilecek.

Tapu Harçları ve MTV’de Yeni Uygulamalar

Yatırım izleme ve koordinasyon başkanlıklarının, tıpkı il özel idarelerinde olduğu gibi, taşıtlarına Motorlu Taşıtlar Vergisi (MTV) muafiyeti getirildi.
Ayrıca bu kurumlar taşınmaz alım-satımlarında tapu harçlarından da muaf tutulacak.

Tapuda gerçek değer beyan edilmediği tespit edilirse, artık vergi ziyaı cezası yüzde 25 yerine “bir kat” olarak uygulanacak.
1 Ocak 2026’dan itibaren noter işlemlerinde ikinci el araç satışlarından 1000 TL’den az olmamak üzere bedel üzerinden nispi harç alınacak.

Sağlık, Kuyumculuk ve Taşınmaz Ticareti Belgelerine Yıllık Harç

Yeni yasa teklifine göre, özel sağlık kuruluşları, kuyumcular, ikinci el araç satıcıları ve taşınmaz ticareti işletmeleri için yıllık ruhsat harcı getiriliyor.

Buna göre;

Büyükşehirlerde bu bedeller bir kat artırımlı uygulanacak.

Vakıf Üniversitelerinde Ücret Güncellemesine Düzenleme

Vakıf üniversiteleri, her yıl öğrenim ücretlerini ÜFE ve TÜFE ortalaması dikkate alınarak, Yükseköğretim Kurulu’nun belirleyeceği esaslara göre güncelleyecek.

UEFA Organizasyonlarına Vergi Muafiyeti

2026 UEFA Avrupa Ligi Finali, 2027 Konferans Ligi Finali ve 2032 Avrupa Futbol Şampiyonası organizasyonları kapsamında, UEFA ve katılımcı takımların Türkiye’de elde ettiği gelirler KDV ve gelir vergisinden muaf tutulacak.

SGK Prim Oranlarında Artış, Asgari Ücret Katsayısı Değişti

Sosyal Güvenlik Kurumu’nun mali dengesini korumak amacıyla, uzun vadeli sigorta prim oranları artırıldı.
Ayrıca, asgari ücretin 7,5 katı olarak uygulanan prim üst sınırı 9 katına çıkarılacak.
Bu düzenlemeler 1 Ocak 2026’da yürürlüğe girecek.

Kentsel Dönüşüm Başkanlığına Yeni Borçlanma Yetkisi

Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, dönüşüm projeleri için kamu bankalarından iç borçlanma yapabilecek.
Borçlanma tutarı, toplam alacak miktarının yüzde 25’ini aşamayacak.

İmalat Sanayine Yeni İstihdam Desteği

Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı ile KOSGEB aracılığıyla 2026 yılı boyunca tekstil, konfeksiyon, deri ve mobilya sektörlerine yönelik istihdam destekleri uygulanacak.
Destek için gerekli kaynak, İşsizlik Sigortası Fonu gelirlerinin yüzde 15’i ile karşılanacak.

Damga Süresi Geçmiş Sayaçlara Af

1 Ocak 2026 itibarıyla damga süresi dolmuş su sayaçları için 31 Aralık 2028’e kadar muayene yapılması halinde ceza uygulanmayacak.

Genel Aydınlatma Giderlerinde Yeni Paylaşım Sistemi

Genel aydınlatma giderlerine ilişkin bütçe katkısının süresi 2030 yılı sonuna kadar uzatıldı.
Büyükşehir belediyelerinde genel bütçeden yapılan kesinti oranı yüzde 30’a çıkarıldı.

Kamu Görevlilerine Çifte Ücret Sınırı

Yeni düzenlemeyle belediye başkanları, meclis üyeleri ve kamu personelleri artık yalnızca bir görevden ücret alabilecek.
Bu adımla kamu personelinde çoklu maaş uygulamasına sınırlama getirildi.

Plan ve Bütçe Komisyonu’nda kabul edilen teklif, vergi adaletini güçlendirmeyi, kayıt dışı ekonomiyi önlemeyi ve sosyal güvenlik sistemini sürdürülebilir hale getirmeyi hedefliyor.
Yasa teklifinin önümüzdeki günlerde TBMM Genel Kurulu’nda görüşülmesi bekleniyor.

Kaynak: Anadolu Ajansı

Kaynak: AA