Kahramanmaraş Türkoğlu İlçesi Merkez Mahallesi’nde 7.850 m² büyüklüğünde tarla, mahkeme kararıyla satışa çıkarıldı. Türkoğlu Sulh Hukuk Mahkemesi, borç nedeniyle taşınmazın satışına karar verdi. Satış, açık artırma usulüyle gerçekleştirilecek.
Tarla, Türkoğlu Ovası’nda yer alıyor ve düz ya da yüzde iki eğimle nitelendirilebilecek bir araziye sahip. Killi-tınlı toprak yapısına sahip tarla, sulu tarım amacıyla kullanılmakta olup üzerinde herhangi bir yapı bulunmuyor. Tapu kaydında, 3083 sayılı yasa gereği kısıtlı olduğu ve 5403 sayılı kanun kapsamında tarımsal üretim dışında izin alınmadan kullanılamayacağı şerhleri yer alıyor.
Taşınmazın muhammen kıymeti 3.477.370,12 TL olarak belirlendi. KDV oranı ise %10. İmar durumu bulunmayan tarla, tamamen tarımsal üretime uygun şekilde satışa sunuluyor.
İhale süreci iki aşamada gerçekleştirilecek. Birinci artırma, 12 Kasım 2025’te başlayıp 19 Kasım 2025’te sona erecek. İkinci artırma ise 10 Aralık 2025’te başlayarak 17 Aralık 2025’te tamamlanacak. İlgililer ve irtifak hakkı sahipleri, ihale şartlarını inceleyerek teklif verebilecek.
Satış sonrası tapu ve vergi işlemlerine dair tüm sorumluluk alıcıya ait olacak. Mahkeme yetkilileri, ihale katılımcılarının satış öncesinde güncel imar durumu ve arazi kullanım koşullarını belediye ve ilgili kurumlar aracılığıyla kontrol etmelerini öneriyor.
Kahramanmaraş’ta tarım arazilerinin mahkeme yoluyla satışa çıkarılması, bölgedeki tarımsal yatırım ve arazi kullanım fırsatları açısından yatırımcıların dikkatini çekiyor. Türkoğlu Ovası’ndaki bu tarla, sulu tarım potansiyeliyle öne çıkıyor.
