İstanbul’daki astronomik kira bedelleri ve derinleşen barınma krizi karşısında, hükümetten önemli bir adım geldi. Toplu Konut İdaresi (TOKİ), “Kiralık Sosyal Konut Projesi”ni hayata geçiriyor. Proje, dar gelirli vatandaşlara nefes aldırmayı ve kontrolsüz yükselen kira piyasasını düzenlemeyi hedefliyor.

Devlet Ev Sahibi Olacak, Vatandaş Güvenle Kiralayacak

TOKİ’nin geleneksel satış modelinin dışına çıkarak başlattığı projede, konutların mülkiyeti devlette kalacak. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yetkilileri, projenin iki temel amacını şöyle açıkladı:

  1. Konut Stokunu Koruma: Kiralık konutlar kamu mülkiyetinde kalacağı için sürekli olarak dar gelirli vatandaşlara tahsis edilebilecek.

  2. Uzun Vadeli Sosyal Destek: Ev sahibi olamayan ancak düzenli gelire sahip milyonlarca kişi için güvenli ve öngörülebilir barınma imkânı sağlanacak.

Hak sahipleri, TOKİ’nin daha önceki projelerindeki gibi gelir ve ikamet kriterlerini karşılayan adaylar arasından noter huzurunda yapılacak kura ile belirlenecek.

Kiralar Ne Kadar Olacak?

Henüz kesin rakam açıklanmasa da TOKİ yetkilileri, kiraların piyasa rayicinin altında olacağını duyurdu. Projenin felsefesine göre kira bedelleri, hane gelirinin zorlanmayacağı şekilde belirlenecek.

  • Örnek olarak, İstanbul’da mevcut 15.000–20.000 TL civarındaki ortalama kiraların yerine, asgari ücretle geçinen bir ailenin dahi ödeyebileceği seviyeler hedefleniyor.

    OGstore Organik Kakao
    OGstore Organik Kakao
    İçeriği Görüntüle

  • Kesin rakamlar, projenin fizibilite çalışmaları tamamlandığında ilan edilecek.

Sadece Konut Projesi Değil, Piyasa Müdahalesi

Projenin sosyal boyutunun yanı sıra ekonomik ve kentsel hedefleri de bulunuyor:

  1. Kira Piyasasını Terbiye Etme: Kamu eliyle sunulan uygun fiyatlı konutlar, özel sektördeki kira balonunu azaltacak.

  2. Kentsel Dönüşümü Destekleme: Kiralık konutlar, riskli binaların tahliyesinde ve yeniden inşasında geçici konut stoku görevi görecek.

Muhabir: SERPİL KARA