Türkiye genelinde dar ve orta gelirli vatandaşları ev sahibi yapmayı amaçlayan sosyal konut hamlesinde ödeme sürecine ilişkin detaylar netleşti. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından yürütülen 500 bin konut projesinde peşinat ve taksit takvimi, hak sahiplerinin en çok merak ettiği konular arasında yer alıyor.
Peşinat Sözleşme Aşamasında Alınacak
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından “Yüzyılın Konut Projesi” olarak duyurulan dev projede, peşinat ödemelerinin zamanı netlik kazandı. Buna göre hak sahipleri, konut sözleşmesini imzaladıkları anda toplam bedelin yüzde 10’u oranındaki peşinatı ödeyecek.
Yetkilendirilen bankalar üzerinden gerçekleştirilecek sözleşme işlemleri sırasında yapılacak bu ödeme, konut sahipliği sürecinin resmen başlamasını sağlayacak.
İlk Taksit Ödemesi Bir Ay Sonra Başlayacak
Projede ödeme planı da belirli bir takvime bağlandı. Sözleşme imzalanıp peşinat yatırıldıktan sonra, hak sahipleri ilk taksitlerini takip eden ay itibarıyla ödemeye başlayacak.
Bu sistem sayesinde vatandaşlara hem mali planlama hem de taşınma süreci için ek süre tanınması hedefleniyor. Ödeme planı ise 240 aya kadar uzanan vadelerle uygulanacak.
Taksitler Sabit Değil, 6 Ayda Bir Güncellenecek
Projede dikkat çeken bir diğer detay ise taksit artış sistemi oldu. Başlangıçta belirlenen aylık ödemeler sabit kalmayacak. Taksit tutarları, her 6 ayda bir memur maaş artış oranına göre yeniden düzenlenecek.
Bu modelle uzun vadeli ödeme planının ekonomik koşullara uyum sağlaması amaçlanıyor.
Fiyatlar ve Taksitler İllere Göre Değişiyor
Projede konut tipleri ve fiyatlar da bölgelere göre farklılık gösteriyor. Anadolu illerinde başlangıç fiyatları yaklaşık 1 milyon 800 bin TL seviyesinden başlarken, aylık taksitler 6 bin 750 TL’den başlıyor.
İstanbul’da ise hem konut fiyatlarının hem de taksitlerin daha yüksek seviyelerde olduğu belirtiliyor.
Dar Gelirliler İçin Uzun Vadeli Ev Sahibi Olma İmkanı
TOKİ’nin yürüttüğü proje, düşük peşinat ve uzun vade avantajıyla özellikle dar gelirli vatandaşların konut sahibi olmasını kolaylaştırmayı hedefliyor. 81 ili kapsayan dev sosyal konut hamlesi, ödeme kolaylıklarıyla da dikkat çekiyor.
