Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 27 ilde satışa çıkarılan konutlar için başvuruların başladığını duyurdu. İkamet şartı olmadan yapılabilecek başvurular, 14 Ekim 2025 tarihine kadar Ziraat Bankası veya Halkbank şubelerinden yapılabilecek.
İkamet Şartı Aranmıyor
TOKİ tarafından yapılan açıklamada, daha önce satılamayan veya hak sahiplerince devredilen konutların yeniden satışa çıkarıldığı belirtildi. Bu kapsamda vatandaşlar, Türkiye’nin 81 ilinden başvuru yapabilecek.
Konut almak isteyenlerin, başvuru için sadece bankaya giderek işlemlerini tamamlaması yeterli olacak. TOKİ, bu satışlarda ikamet şartı aramayacak.
Ev Tipleri ve Büyüklükleri
TOKİ projelerinde satışa çıkarılan evlerin büyük çoğunluğu 2+1 ve 3+1 tipinde inşa edildi.
-
2+1 daireler ortalama 85 m² brüt alana sahipken, net kullanım alanı 68,5 m² olarak açıklandı.
-
Daha geniş 2+1 dairelerde brüt alan 94 m², net alan 78,8 m²ye kadar çıkıyor.
-
En büyük 2+1 konutlar ise 102,3 m² brüt, 85,8 m² net alana sahip.
3+1 daireler projeye göre değişiklik gösteriyor.
-
Bazı projelerde 3+1 daireler 102 m² brüt, 84,8 m² net,
-
Bazılarında ise 130 m² brüt, 109,7 m² net büyüklüğe ulaşıyor.
Ödeme Koşulları ve Vade Süresi
TOKİ’den konut almak isteyenler için yüzde 25 peşinat ödemesi gerekiyor.
Kalan tutar ise 72 ay vade (6 yıl) ile ödenebilecek.
Bu sayede dar gelirli vatandaşlar uzun vadeli ve uygun faizli bir ödeme planından yararlanabilecek.
Başvuru Süreci: Bankalardan Yapılacak
Başvurular, T.C. Ziraat Bankası ve T. Halk Bankası şubeleri üzerinden yapılacak. Vatandaşlar, almak istedikleri konut sayısına göre katılım teminatı yatırmak zorunda.
Katılım bedelleri konutun muhammen değerine göre değişiyor:
-
1.999.999 TL’ye kadar: 100.000 TL
-
2.000.000 – 2.999.999 TL: 200.000 TL
-
3.000.000 – 5.999.999 TL: 300.000 TL
-
6.000.000 – 11.999.999 TL: 700.000 TL
-
12.000.000 TL ve üzeri: 1.000.000 TL
Ziraat Bankası üzerinden başvuracak vatandaşlar için Proje Kodu: 202500217 olarak açıklandı.
Konut Satışı Yapılan 27 İl
TOKİ’nin açık artırmayla satışa sunduğu konutların bulunduğu 27 il şöyle:
Şanlıurfa, Mardin, Adana, Kırklareli, Kocaeli, İzmir, Aydın, Antalya, Burdur, Kütahya, Eskişehir, Kırıkkale, Ankara, Aksaray, Çankırı, Kırşehir, Konya, Yozgat, Amasya, Kastamonu, Ordu, Bayburt, Sivas, Erzincan, Erzurum, Ardahan, Kars.
TOKİ, bu illerdeki konutlara ilişkin detaylı liste ve fiyatları da resmi internet sitesinde paylaştı.
Açık Artırma ile Satış Fırsatı
Satışa çıkarılan konutlar, açık artırma yöntemiyle sahiplerini bulacak.
Vatandaşlar, TOKİ’nin düzenleyeceği Açık Artırma Toplantısına katılarak istedikleri evi satın alabilecek.
Açık artırmalar, noter huzurunda ve şeffaf bir şekilde gerçekleştirilecek.
Son Başvuru 14 Ekim’de
TOKİ konutlarına başvuru yapmak isteyen vatandaşlar, 14 Ekim 2025 Salı gününe kadar işlemlerini tamamlamak zorunda.
Başvurular yalnızca bankalar üzerinden alınacak, çevrim içi başvuru imkânı bulunmuyor.
TOKİ yetkilileri, konutlara olan yoğun talep nedeniyle vatandaşların başvurularını son güne bırakmamaları konusunda uyarıda bulundu.
🏠 TOKİ’den Ev Sahibi Olmak İçin Büyük Fırsat
Dar ve orta gelirli vatandaşlar için hazırlanan bu satış, TOKİ’nin 2025 yılı içerisinde düzenlediği en kapsamlı açık artırma projelerinden biri olarak öne çıkıyor.
Konut sahibi olmak isteyenler, uygun peşinat ve uzun vadeli ödeme seçenekleriyle bu fırsatı değerlendirebilecek.
