Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Balıkesir’in Susurluk ilçesinde hayata geçirdiği 309 konutluk sosyal konut projesi için konut belirleme kurasını gerçekleştirdi. Sultaniye Mahallesi’nde yer alan projede 2+1 ve 3+1 daireler için 8 Aralık 2025 Pazartesi günü saat 10.30’da noter huzurunda kura çekildi. Çekiliş, TOKİ'nin resmi YouTube kanalı üzerinden canlı yayımlandı. Heyecanla beklenen sonuçlar, projeye başvuran vatandaşlara duyuruldu.
SÖZLEŞME TARİHLERİ NETLEŞTİ: 15–31 ARALIK ARASI İMZALANACAK
Kurada daire almaya hak kazanan vatandaşlar, 15 Aralık ile 31 Aralık 2025 tarihleri arasında T.C. Halk Bankası A.Ş. Susurluk Şubesi'ne giderek Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalayacak. Şube kodu 248 olan banka, bu süreçte tüm finansal işlemleri yürütecek yetkili kurum olacak. Sözleşmesini süresi içinde imzalamayan hak sahipleri, daire hakkını kaybetmiş sayılacak.
Kurada daire almaya hak kazanan vatandaşlar, 15 Aralık ile 31 Aralık 2025 tarihleri arasında T.C. Halk Bankası A.Ş. Susurluk Şubesi'ne giderek Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalayacak. Şube kodu 248 olan banka, bu süreçte tüm finansal işlemleri yürütecek yetkili kurum olacak. Sözleşmesini süresi içinde imzalamayan hak sahipleri, daire hakkını kaybetmiş sayılacak.
ÖDEME PLANI: YÜZDE 10 PEŞİNAT, 240 AY VADE
Konutlar, daha önce yatırılmış olan başvuru bedeli düşüldükten sonra kalan tutar için yüzde 10 peşinatla satılacak. Peşinat tutarı, sözleşme esnasında tahsil edilecek. Kalan borç ise 240 ay vade ile taksitlendirilecek. Aylık taksit ödemeleri, sözleşmenin imzalandığı ayı takip eden ay başlayacak. Ayrıca, her yıl Ocak ve Temmuz aylarında memur maaş artış oranına göre taksitler güncellenecek. İlk artış dönemi Temmuz 2026 olacak.
Konutlar, daha önce yatırılmış olan başvuru bedeli düşüldükten sonra kalan tutar için yüzde 10 peşinatla satılacak. Peşinat tutarı, sözleşme esnasında tahsil edilecek. Kalan borç ise 240 ay vade ile taksitlendirilecek. Aylık taksit ödemeleri, sözleşmenin imzalandığı ayı takip eden ay başlayacak. Ayrıca, her yıl Ocak ve Temmuz aylarında memur maaş artış oranına göre taksitler güncellenecek. İlk artış dönemi Temmuz 2026 olacak.
ŞEHİT YAKINLARI VE GAZİLER İÇİN SABİT TAKSİTLİ MODEL
Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile dul ve yetimlerine özel bir ödeme sistemi uygulanacak. Bu hak sahipleri, sabit taksitli modelle ve yüzde 10 peşinatla ev sahibi olabilecek. Bu kategoriye giren alıcıların ödemeleri, dairenin teslim edildiği ayı takip eden ay başlayacak. Ayrıca sözleşme sürecinde, il sınırlarında son 3 yıl ikamet ettiklerini gösteren belge ibraz etmeleri istenecek.
Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile dul ve yetimlerine özel bir ödeme sistemi uygulanacak. Bu hak sahipleri, sabit taksitli modelle ve yüzde 10 peşinatla ev sahibi olabilecek. Bu kategoriye giren alıcıların ödemeleri, dairenin teslim edildiği ayı takip eden ay başlayacak. Ayrıca sözleşme sürecinde, il sınırlarında son 3 yıl ikamet ettiklerini gösteren belge ibraz etmeleri istenecek.
SÖZLEŞME İÇİN GEREKLİ BELGELER NELER?
Sözleşme imzalamaya gidecek hak sahiplerinin yanlarında getirmesi gereken belgeler şunlardır:
Sözleşme imzalamaya gidecek hak sahiplerinin yanlarında getirmesi gereken belgeler şunlardır:
-
Başvuru döneminde (Eylül/Ekim 2022) Balıkesir il sınırlarında 1 yıl ikamet ettiklerini gösteren Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Belgesi veya Balıkesir il nüfusuna kayıtlı olduklarını kanıtlayan belge.
-
Gelir durumu belgesi (Eylül/Ekim 2022’de hane geliri net 16.000 TL’yi aşmamalı).
-
Engelli bireyler için Engelli Kimlik Kartı fotokopisi veya tam teşekküllü devlet hastanesinden alınmış en az %40 engelli raporu.
-
Emekliler için SGK’dan alınmış emekli kimlik kartı veya emekliliği kanıtlayan resmi belge. (Emekli olmayan eş imza atabilir; vefat eden emeklinin maaşını alan kız çocuklar imza hakkına sahip değildir.)
CAYMA VE DEVİR HAKLARINDA ÖNEMLİ DETAYLAR
Konut alıcısı, sözleşmeyi imzaladığı tarihten itibaren 14 gün içinde gerekçe göstermeden sözleşmeden cayma hakkına sahip. Aynı zamanda, sözleşme imzalanmış olsa bile konut teslim edilmeden önce cayma hakkı saklıdır. Ancak borç bitene kadar dairenin devredilmesi kesinlikle mümkün değil. Bu kural, hak sahipliğini güvence altına almayı amaçlıyor.
Konut alıcısı, sözleşmeyi imzaladığı tarihten itibaren 14 gün içinde gerekçe göstermeden sözleşmeden cayma hakkına sahip. Aynı zamanda, sözleşme imzalanmış olsa bile konut teslim edilmeden önce cayma hakkı saklıdır. Ancak borç bitene kadar dairenin devredilmesi kesinlikle mümkün değil. Bu kural, hak sahipliğini güvence altına almayı amaçlıyor.
KONUTLAR 48 AY İÇİNDE TESLİM EDİLECEK
Sultaniye Mahallesi TOKİ projesinde yer alan 309 dairenin en geç 48 ay içinde teslim edilmesi planlanıyor. Anahtar tesliminde, 3065 sayılı Katma Değer Vergisi (KDV) Kanunu kapsamında doğacak KDV tutarı, taksitlere yayılmış şekilde tahsil edilecek. Daire tesliminden itibaren site yönetimi aidatları ve ortak giderler ödenmeye başlanacak. Daire henüz teslim alınmamış olsa bile bu yükümlülük geçerliliğini koruyacak.
Sultaniye Mahallesi TOKİ projesinde yer alan 309 dairenin en geç 48 ay içinde teslim edilmesi planlanıyor. Anahtar tesliminde, 3065 sayılı Katma Değer Vergisi (KDV) Kanunu kapsamında doğacak KDV tutarı, taksitlere yayılmış şekilde tahsil edilecek. Daire tesliminden itibaren site yönetimi aidatları ve ortak giderler ödenmeye başlanacak. Daire henüz teslim alınmamış olsa bile bu yükümlülük geçerliliğini koruyacak.
BİLGİLENDİRME VE SORGULAMA EKRANLARI
Kura sonuçları ve hak sahipliği listesi, TOKİ’nin resmi internet sitesi olan www.toki.gov.tr üzerinden erişime açık. Vatandaşlar ayrıca 444 86 54 numaralı Bilgi Hattı'nı arayarak sözleşme süreci ve ödeme detayları hakkında bilgi alabilirler.
Kura sonuçları ve hak sahipliği listesi, TOKİ’nin resmi internet sitesi olan www.toki.gov.tr üzerinden erişime açık. Vatandaşlar ayrıca 444 86 54 numaralı Bilgi Hattı'nı arayarak sözleşme süreci ve ödeme detayları hakkında bilgi alabilirler.
Kaynak: HABER MERKEZİ
