Kahramanmaraş 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından 2024/11 SATIŞ dosya numarasıyla satışa çıkarılan taşınmaz, Kahramanmaraş Onikişubat Tekir Mahallesi sınırlarında yer alıyor. 3.127,19 m² yüzölçümüne sahip parsel üzerinde biri betonarme diğeri prefabrik olmak üzere iki adet yapı ve bahçe ile besihane bulunuyor. Taşınmazın toplam muhammen bedeli 8.376.268,00 TL olarak belirlendi.
Taşınmaz Özellikleri ve Yapılar
İmar planı kapsamında taşınmaz, konut, yol ve konut dışı kentsel çalışma alanında yer alıyor. Parsel, topoğrafik olarak hafif eğimli bir zemin üzerinde yer almakla birlikte, Atatürk Caddesi’ne cepheli konumda.
Yapı Bilgileri:
-
1. yapı: 136 m², yaklaşık 30 yıllık betonarme, %25 yıpranmalı, muhammen değer: 1.264.800 TL
-
2. yapı: 72 m², 2-3 yıllık prefabrik yapı, %4 yıpranmalı, muhammen değer: 857.088 TL
Yapılar ve arsanın toplam değeri:
Arsa bedeli: 3.127,19 m² x 2.000 TL = 6.254.380 TL
Toplam taşınmaz değeri: 8.376.268 TL
Arsa bedeli: 3.127,19 m² x 2.000 TL = 6.254.380 TL
Toplam taşınmaz değeri: 8.376.268 TL
Hasar Durumu
Tapuda yer alan kayıtlara göre taşınmaz üzerinde bulunan yapıların her ikisi de “az hasarlı” olarak tespit edilmiştir. İhale alıcısının, satış sonrası oluşabilecek KDV, damga vergisi gibi tüm mali yükümlülükleri koşulsuz kabul ettiği ilan metninde belirtilmiştir.
İhale Bilgileri
1. Satış Başlangıç: 09 Aralık 2025 - Saat: 12:02
1. Satış Bitiş: 16 Aralık 2025 - Saat: 12:02
1. Satış Bitiş: 16 Aralık 2025 - Saat: 12:02
2. Satış Başlangıç: 08 Ocak 2026 - Saat: 12:02
2. Satış Bitiş: 15 Ocak 2026 - Saat: 12:02
2. Satış Bitiş: 15 Ocak 2026 - Saat: 12:02
İhaleye katılım ve teklif verme işlemleri esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden, 2024/11 SATIŞ dosya numarası ile gerçekleştirilecek.
Satışa Konu Bilgiler (Özet)
-
Konum: Tekir Mahallesi, Onikişubat / Kahramanmaraş
-
Yüzölçümü: 3.127,19 m²
-
İmar Durumu: Konut + Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı
-
KDV Oranı: %10
-
Toplam Değer: 8.376.268 TL
-
Tapu Şerhi: 3402 sayılı Kanun’un 22/2-a uygulaması mevcut
-
Hasar Durumu: Az hasarlı (her iki yapı)
İhaleye katılmak isteyen yatırımcıların imar durumu, hasar tespiti ve tapudaki şerhler hakkında belediye ve ilgili kurumlardan önceden bilgi edinmeleri önerilmektedir. İhale bedelini yatırmayan katılımcılar, ikinci ihaleye teminatsız alınmayacaktır.
🔗 İlgili başvuru ve teklif süreci için:
esatis.uyap.gov.tr adresini ziyaret ediniz. Dosya no: 2024/11 SATIŞ
esatis.uyap.gov.tr adresini ziyaret ediniz. Dosya no: 2024/11 SATIŞ
Hukuki Uyarı:
Bu içerik bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Taşınmazın satışıyla ilgili nihai karar ve yükümlülükler resmi ihale ilanı ve ilgili mevzuat çerçevesinde değerlendirilmelidir. Burada yer alan bilgiler herhangi bir şekilde yatırım tavsiyesi niteliği taşımamakta olup, okuyucular kendi araştırmalarını yaparak karar vermelidir. Herhangi bir hak kaybı veya sorumluluk iddiası kabul edilmez.
Bu içerik bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Taşınmazın satışıyla ilgili nihai karar ve yükümlülükler resmi ihale ilanı ve ilgili mevzuat çerçevesinde değerlendirilmelidir. Burada yer alan bilgiler herhangi bir şekilde yatırım tavsiyesi niteliği taşımamakta olup, okuyucular kendi araştırmalarını yaparak karar vermelidir. Herhangi bir hak kaybı veya sorumluluk iddiası kabul edilmez.
Muhabir: YASEMİN ÇOLAK
