Onikişubat’ta 3+1 ve 4+1 Daireler Açık Artırmayla Satışta: Fiyatlar 2 Milyon TL’den Başlıyor

Kahramanmaraş’ta trafik bilgileri her gün cepte!

İçeriği Görüntüle

İcradan Satılık Daireler Onikişubat’ta Yatırımcıyı Bekliyor

Kahramanmaraş’ın Onikişubat ilçesinde, biri natamam durumda 3+1, diğeri orta hasarlı 4+1 olmak üzere iki farklı daire, icra yoluyla satışa çıkarıldı. Karamanlı Mahallesi sınırlarında yer alan daireler, konumları ve büyüklükleriyle dikkat çekerken, açık artırma tarihleri de netleşti. Satışlar, esatis.uyap.gov.tr üzerinden çevrim içi olarak yapılacak.

3+1 Daire: 5. Katta, %5 Eksik İmalatlı, 3,4 Milyon TL

İcra dosya numarası 2025/556 TLMT. olan 3+1 daire, Karamanlı Mahallesi 5009. Sokak No:10 adresinde yer alıyor. 5. katta bulunan dairenin toplam değeri 3.448.500 TL olarak belirlendi.

Yapı ruhsatı 2017 yılına ait olan daire, henüz yapı kullanım iznine sahip değil. Natamam durumda olmasına rağmen aktif olarak kullanıldığı bildiriliyor. Dairenin antre, salon, oturma odası, yatak odaları, mutfak, banyo, WC, duş ve 2 balkon olmak üzere tüm temel konut alanlarını içerdiği belirtiliyor.

Dairede yaklaşık %5 oranında eksik imalat olduğu ve bazı ortak alanların boyasız olduğu tespit edildi. KDV oranı %20 olarak uygulanacak.

📅 1. Artırma: 09 Aralık – 16 Aralık 2025
📅 2. Artırma: 07 Ocak – 14 Ocak 2026

4+1 Daire: 154 m² Brüt, 12. Katta, Orta Hasarlı, 2 Milyon TL Seviyesinde

İkinci satış ise 2025/6 SATIŞ dosya numarasıyla kayıtlı. Karamanlı Mahallesi 8353 ada 1 parseldeki Koru Park Sitesi C Blok’ta yer alan daire, binanın en üst katında bulunuyor.

Brüt 154 m² kullanım alanına sahip olan 4+1 daire, dört oda, salon, mutfak, banyo, duş ve balkon hacimlerinden oluşuyor. Orta hasarlı olarak sınıflandırılan yapı, 6 Şubat 2023 depremi sonrasında bazı eksiklerle tespit edilmiş. İç kapılar, bazı pencereler, mutfak dolapları ve bazı vitrifiyeler eksik.

Muhammen bedeli 2.073.071 TL olarak belirlenen taşınmaz için KDV oranı yine %20.

📅 1. Artırma: 02 Aralık – 09 Aralık 2025
📅 2. Artırma: 05 Ocak – 12 Ocak 2026

Elektronik Artırma Sistemi Üzerinden Satış Gerçekleşecek

Her iki dairenin satışı, esatis.uyap.gov.tr adresinden e-Devlet üzerinden erişilebilen sistemle yapılacak. İlgilenen kişiler, belirtilen dosya numaraları ile taşınmazın görsellerine, bilirkişi raporlarına ve teklif verme koşullarına ulaşabilirler.

Yatırım amaçlı ya da oturumluk daire arayışında olanlar için bu icra satışları, piyasa değerinin altında bir fırsat sunabilir. Ancak yapı durumu, eksiklikler ve ruhsat bilgileri dikkatle incelenmeli.

Kısa Tabloyla Özet: Satışa Çıkan Daireler