Kahramanmaraş Dulkadiroğlu ilçesinde, 360,20 m² yüzölçümüne sahip bir işyeri icradan satışa çıkarıldı. T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi tarafından satışa çıkarılan taşınmaz, Dulkadiroğlu Mahallesi 1564 ada 19 parselde, Rasim Özdenören Sokak No:90 adresinde yer alıyor.
Zemin + asma katlı olan işyeri, betonarme karkas yapıya sahip ve toplam 381 m² brüt kullanım alanına sahip. İşyerinin zemin katı 198 m², asma katı ise 183 m² olarak kayıtlara geçti. Mevcut durumda züccaciye dükkanı olarak kullanılan işyeri, seramik zemin, boyalı duvarlar ve alüminyum doğramalı camlı dış cepheye sahip. Su ve elektrik hizmetlerinden yararlanıyor ve belediye hizmetlerinden faydalanıyor. Taşınmazın yapı ruhsatı 11 Nisan 2019 tarihinde alınmış olup, yapının hasar durumu “değerlendirme dışı” olarak tespit edildi.
Dulkadiroğlu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü verilerine göre taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Bitişik Nizam 4 Kat Karmaz Kullanım Alanı” olarak tanımlandı. Taşınmazın muhammen kıymeti 6.056.370 TL olarak belirlendi ve %20 KDV oranı uygulanacak.
İşyerinin satışına ilişkin ilk artırma 3 Kasım 2025 tarihinde başlayacak ve 10 Kasım 2025’te sona erecek. İkinci artırma ise 3 Aralık 2025’te başlayıp 10 Aralık 2025’te tamamlanacak. İlgililer arasında irtifak hakkı sahipleri de bulunuyor.
İcra ilanının detaylı görselleri, artırma şartları ve Bilirkişi Raporu, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden, 2024/664 TLMT sayılı dosya numarasıyla incelenebilecek.
Taşınmaz, hem merkezi konumu hem de kullanım alanının genişliği ile yatırımcılar için önemli fırsatlar sunuyor.
