TÜFE’ye göre hesaplanan zam tavanı yüzde 41,13 olarak açıklandı. Bu oran, ev sahiplerinin Ağustos ayında kiralara uygulayabileceği en yüksek zam sınırı olacak.
TÜİK verilerine göre, Temmuz ayında yıllık enflasyon yüzde 33,52, aylık enflasyon ise yüzde 2,06 olarak gerçekleşti. Kira artışlarında esas alınan 12 aylık ortalama tüketici fiyat endeksi (TÜFE) ise yüzde 41,13 seviyesinde açıklandı. Böylece, Kahramanmaraş’ta konut kiralarına yapılabilecek en yüksek zam oranı da bu veriye göre netleşti.
Kiracılar Dertli: “Barınmak Lüks Haline Geldi”
Kahramanmaraş’ta son dönemlerde yaşanan konut sıkıntısı ve artan taleple birlikte kira fiyatlarında ciddi bir artış yaşanıyor. Deprem sonrası yeniden yapılanma sürecinin devam ettiği kentte, özellikle merkez ilçelerde uygun fiyatlı konut bulmak zorlaşmış durumda. Kiracılar, yeni zam oranının da eklenmesiyle birlikte “barınmanın artık lüks haline geldiğini” belirtiyor.
Maraşlı vatandaşlardan Ahmet D., kirada yaşadığını belirterek, “Geçen yıl 3 bin liraya oturuyordum, bu yıl 5 bin 500 lira istediler. Şimdi bu yüzde 41’lik zamla yeni kira neredeyse 8 bine dayanacak. Bu maaşla nasıl geçineceğiz?” diye konuştu.
Ev Sahipleri de Şikayetçi: “Biz de Maliyetlerle Boğuşuyoruz”
Kahramanmaraş’ta sadece kiracılar değil, ev sahipleri de yaşanan ekonomik belirsizlikten şikayetçi. Artan bakım, aidat ve emlak vergileri karşısında gelirlerinin eridiğini dile getiren mülk sahipleri, kira artışlarının bir zorunluluk olduğunu savunuyor. Dulkadiroğlu ilçesinde ev sahibi olan Mustafa K., “Elektrik, su, bina bakımı, hepsi pahalı. Biz de aynı ekonomide yaşıyoruz. Ama kiracı da haklı, kimsenin durumu iyi değil,” dedi.
Uzmanlardan Uyarı: “Fahiş Zamlar Hukuki Sonuçlar Doğurabilir”
Kahramanmaraş Barosu’ndan Avukat Derya S., kiracılara uygulanan zam oranının, TÜFE’ye göre belirlenen tavan oranı aşmaması gerektiğini vurguladı. “Yüzde 41,13’lük zam tavanı, sadece 12 aylık ortalamaya göre belirlenmiştir. Bu oranın üstünde yapılacak her zam yasal değildir ve kiracı itiraz ettiğinde dava açma hakkına sahiptir,” ifadelerini kullandı.
Kira Sözleşmeleri Yakından Takip Edilmeli
Konut kiralarının bu kadar yüksek seviyelere çıkması, vatandaşları daha dikkatli davranmaya itiyor. Uzmanlar, kiracıların sözleşmelerini dikkatlice incelemesi ve olası fahiş zamlar karşısında hukuki yolları kullanmaları gerektiğini söylüyor. Ayrıca, e-Devlet üzerinden kira kontratlarının ve zam oranlarının kontrol edilmesi öneriliyor.
Muhabir: MÜCAHİT KIR
