Kira ödemelerinde yapılan hatalar kiracıları ciddi hukuki risklerle karşı karşıya bırakabiliyor. Uzmanlar, sözleşmede adı geçmeyen kişilere yapılan ödemelerin “borcu sona erdirmediğini” ve tahliye sürecine kadar gidebileceğini belirtiyor. Hukukçulara göre kira bedelinin yalnızca sözleşmede yer alan ev sahibine ödenmesi gerekiyor. Kiranın eş, çocuk ya da üçüncü bir kişinin hesabına yatırılması durumunda ödeme geçerli sayılmayabiliyor. Bu durum, kiracının borcunu ödememiş gibi değerlendirilmesine ve hukuki süreçle karşı karşıya kalmasına neden olabiliyor.

Kahramanmaraş’ta Kiracılara Kritik Uyarı Sakın Bu Hatayı Yapmayın! (3)

Tahliye Riski Gündemde

Uzmanlar, yanlış hesaba yapılan kira ödemelerinin ev sahipleri tarafından icra takibi ve tahliye davasına konu edilebileceğine dikkat çekiyor. Bu nedenle kiracıların ödeme yaparken oldukça dikkatli olması gerektiği vurgulanıyor. Kira ödemelerinin elden yapılmasının da ciddi yaptırımları bulunuyor. 2024 yılında yürürlüğe giren düzenlemeyle birlikte kira ödemelerinin banka veya PTT üzerinden yapılması zorunlu hale getirildi. Elden ödeme yapılması halinde, kira bedelinin yüzde 10’u oranında ceza uygulanıyor. Ayrıca mükellef türüne göre ceza miktarlarının değiştiği belirtiliyor.

Kahramanmaraş’ta kurbanlıklar podyuma çıkıyor! Satış takvimi belli oldu
Kahramanmaraş’ta kurbanlıklar podyuma çıkıyor! Satış takvimi belli oldu
İçeriği Görüntüle

Kahramanmaraş’ta Kiracılara Kritik Uyarı Sakın Bu Hatayı Yapmayın! (2)

Uzmanlardan Kiracılara Önemli Uyarı

Bursa Barosu avukatlarından Ahmet Muaz Gezgin, kira ödemelerinde en güvenli yöntemin sözleşmede yer alan ev sahibinin IBAN’ına ödeme yapılması olduğunu belirtti. Gezgin, “Ev sahibinin yakınına ödeme yapılacaksa bunun mutlaka yazılı olarak belgelenmesi gerekir. Aksi halde kiracı hukuki sorumluluktan kurtulamaz” dedi.

Uzmanlar, kira ödemelerinde açıklama kısmına ay ve yıl bilgilerinin yazılmasının da önemli olduğunu vurguluyor. Aksi durumda kiracıların ciddi mağduriyet yaşayabileceği ifade ediliyor. Yanlış ödeme yöntemlerinin kiracılar için tahliye sürecini bile başlatabileceğine dikkat çekilirken, hem kiracıların hem de ev sahiplerinin yasal yükümlülüklere uyması gerektiği hatırlatılıyor.

Kaynak: İHA