Özellikle internet sitelerinde yayınlanan düşük fiyatlı gayrimenkul ilanları üzerinden yürütülen dolandırıcılık yöntemleri, yeni mağduriyetlere kapı aralıyor. Uzmanlar, "kapora yandı" benzeri ifadelerle kandırılan vatandaşların daha dikkatli olması gerektiğini vurguluyor.
Bazı şüpheli şahısların çeşitli emlak platformlarında yayınladığı ilanlar, normalin çok altındaki fiyatlarla dikkat çekiyor. Vatandaşların ilgisini çekmek için “acil satış”, “fiyatı düştü” veya “sahibinden uygun” gibi ifadeler kullanan dolandırıcılar, alıcıyı acele ettirmek için zaman baskısı yaratıyor. Görmeden ödeme yapan vatandaşlar ise daha sonra ilanı veren kişilere ulaşamıyor ya da “kaporanız yandı” cevabıyla karşılaşıyor.
Söz konusu yöntemlerle kandırılan bazı kişilerin, mülk sahibi olduğunu düşündükleri kişilerle görüştükleri, sahte belgelerle ikna edildikleri ve ödeme sonrası hiçbir hak talep edemedikleri ortaya çıkıyor. Tapu kayıtları, kimlik belgeleri ve kira sözleşmelerinin dijital ortamda sahte biçimde hazırlanması dolandırıcıların işini kolaylaştırırken, birçok kişi yasal hak arama konusunda da zorluk yaşıyor.
Gayrimenkul ve sözleşme hukuku alanında çalışan uzmanlar, bu tür mağduriyetlerin önüne geçmek için vatandaşlara önemli uyarılarda bulunuyor. Özellikle yerinde görmeden hiçbir taşınmaza ödeme yapılmaması gerektiğine dikkat çeken hukukçular, ilan veren kişinin mülk sahibi olup olmadığının e-Devlet veya tapu sorgulama sistemleri üzerinden teyit edilmesini öneriyor. Ayrıca, ödeme yapılmadan önce sözleşmelerin mutlaka incelenmesi ve gerekiyorsa bir hukukçudan destek alınması tavsiye ediliyor.
Uzmanlar, “Söz konusu taşınmazı görmeden kapora göndermek büyük risk taşır. Sahte ilanlara karşı dikkatli olun. Fiyatlar gerçek olamayacak kadar düşükse, orada mutlaka bir tuzak vardır,” uyarısında bulunuyor.
Muhabir: YAVUZ NALBANTBAŞI
