Gayrimenkul sektöründe mülkiyet yapısının demografik dağılımı, şehirlerin ekonomik ve sosyal yapısına dair en net verileri sunmaya devam ediyor. "Yıllık Satışların Cinsiyete Göre Payları (%)" başlıklı 2025 yılı resmî veri tablosu, Kahramanmaraş'taki konut ve iş yeri satışlarının cinsiyet bazındaki dağılımını gözler önüne serdi. Veriler incelendiğinde, geleneksel olarak erkek egemen görünen gayrimenkul ve ticari mülk piyasasında, Kahramanmaraşlı kadınların yatırım gücünün Türkiye genel ortalamasıyla yarıştığı, hatta iş yeri kategorisinde ülke genelini geride bıraktığı görülüyor. Ortak tapu mülkiyet oranlarının da yer aldığı bu çarpıcı istatistikler, kentteki yatırım eğilimlerinin yeni rotasını çiziyor. İşte 2025 yılında Kahramanmaraş'ta tapu alan erkek, kadın ve ortak yatırımcıların net oranları…
KAHRAMANMARAŞ'TA KONUTUN %38'İ KADINLARIN ADINA TESCİLLENDİ
2025 yılı yıllık verilerine göre, Kahramanmaraş genelinde yapılan konut satışlarında erkeklerin ağırlığı sürse de kadınların payı küçümsenmeyecek bir seviyeye ulaştı. Türkiye geneliyle paralellik gösteren konut satış oranları şu şekilde kayıtlara geçti:
-
Erkeklerin Payı: Kahramanmaraş'ta satılan konutların %61,20'sini erkekler satın aldı. (Türkiye ortalaması %59,20)
-
Kadınların Payı: Kentteki konut satışlarının %38,10'u kadınların adına tescil edildi. (Türkiye ortalaması %39,10)
-
Ortak Payı: Kadın ve erkeğin ortak mülkiyetinde alınan konutların oranı ise %0,80 olarak belirlendi.
KAHRAMANMARAŞLI KADINLAR TİCARİ MÜLKTE TÜRKİYE ORTALAMASINI GEÇTİ
İş yeri ve ticari gayrimenkul satış istatistikleri, Kahramanmaraşlı kadın girişimci ve yatırımcıların gücünü ortaya koydu. Kentteki iş yeri sahipliği oranlarında kadınların payı, Türkiye genel ortalamasının üzerine çıktı. İşte ticari mülk satışlarındaki net dağılım:
-
Kadınların Payı: Kahramanmaraş'ta iş yeri satışlarının %27,40'ı kadınlar tarafından yapıldı. Bu oran, %26,20 olan Türkiye genel ortalamasını geride bırakarak dikkat çekti.
-
Erkeklerin Payı: Kent genelindeki iş yeri satışlarının %71,60'ı erkek yatırımcılar tarafından gerçekleştirildi. (Türkiye ortalaması %71,90)
-
Ortak Payı: İş yerlerinde ortak tapu tercih edenlerin oranı ise %1,00 seviyesinde kaldı.
TAPUDA ORTAK MÜLKİYET ORANLARI DÜŞÜK KALDI
Açıklanan verilerde dikkat çeken bir diğer unsur ise hem Türkiye genelinde hem de Kahramanmaraş'ta ortak tapu mülkiyet oranlarının oldukça düşük seviyelerde kalması oldu. Kahramanmaraş'ta konut yatırımlarında ortaklık oranı %0,80 iken, bu oran iş yerlerinde %1,00 olarak yansıdı. Bu durum, yatırımların bireysel olarak tescil edilmesi eğiliminin güçlü olduğunu gösteriyor.
Muhabir: SEFA BAŞER
