Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Kasım 2025’e ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini paylaştı. Merkez Bankası verilerine göre Kahramanmaraş’ta ev fiyatları yükselmeye devam ediyor, ancak artış ülke ortalamasının altında kaldı.

Kahramanmaraş’ta Ev Fiyatları Yavaş Yükseliyor

TCMB verilerine göre Kahramanmaraş’ı da kapsayan Hatay–Kahramanmaraş–Osmaniye bölgesinde konut fiyatları son bir yılda %21,9 arttı. Enflasyon dikkate alındığında bu artış reel olarak sınırlı kaldı.

Kasım ayında Kahramanmaraş’taki KFE 204,2 seviyesine yükseldi ve bir önceki aya göre %2,7 artış gösterdi.

Üç Büyükşehirde Durum

Kasım ayında üç büyükşehirde de ev fiyatları arttı:

Türkiye Genelinde En Yavaş Artış Kahramanmaraş’ta

TCMB verilerine göre;

  • En yüksek artış (%40,1): Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari, Muş

  • En düşük artış (%21,9): Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye

Uzmanlar, deprem bölgesinde konut üretiminin hızlanması ve alım gücündeki zorluklar nedeniyle fiyatların daha yavaş yükseldiğini belirtiyor.

Depremin Etkisi ve Konut Piyasası

Kahramanmaraş’ta konut fiyatlarının Türkiye ortalamasının altında artmasının başlıca nedenleri şunlar:

  • Deprem sonrası TOKİ ve kalıcı konut üretiminin hızlanması

  • Arzın artması

  • Vatandaşın alım gücünün zayıflaması

  • Geçici barınma çözümlerinin devam etmesi

Uzmanlar, şehirde konut piyasasının yüksek kazançtan çok temkinli bir toparlanma sürecinde olduğunu vurguluyor.

Muhabir: YASEMİN ÇOLAK