Olay, Kahramanmaraş’ta satılığa çıkarılan bir daireye ait online ilanların karşılaştırılmasıyla gün yüzüne çıktı. Edinilen bilgilere göre, daire sahibi, mülkünün daha geniş bir kitleye ulaşmasını sağlamak amacıyla iki ayrı emlakçıya başvurdu. Ancak bu girişim, ilan fiyatlarında büyük bir çelişki doğurdu.
İnternet platformlarında yapılan araştırmalar sonucu ortaya çıkan tablolarda, 2 Haziran 2025 tarihinde yayınlanan ilk ilanda dairenin fiyatı 825 bin lira olarak yer aldı. Ancak aynı daireye ait ikinci ilan, 18 Haziran 2025 tarihinde 970 bin lira bedelle yayınlandı. Aradaki 145 bin TL'lik fark, hem ilan verenlerin niyetine hem de piyasadaki denetimsizliğe dair soru işaretlerini beraberinde getirdi.
Konuya dair açıklamalarda bulunan emlak sektörü temsilcileri, bu tür uygulamaların hem yasal hem de etik açıdan kabul edilemez olduğuna dikkat çekti.
Gayrimenkul danışmanları odası yetkilileri, "Aynı konutun farklı fiyatlarla birden fazla ilanla yayınlanması tüketiciyi aldatmaktır. Bu, sadece etik değil aynı zamanda yasal düzenlemelere de aykırıdır. Gayrimenkul satışları, tek yetkili belgeyle ve şeffaf şekilde yürütülmelidir" ifadelerine yer verdi.
Vatandaşların mağduriyet yaşamaması adına, bu tür ilanların sıkı biçimde denetlenmesi gerektiğini belirten uzmanlar, özellikle büyük ilan platformlarının bu ilanları filtreleyerek benzer görsellerin mükerrer yayınlanmasını önlemesi gerektiğini vurguladı. Ayrıca, her konut ilanının ilgili tapu bilgileriyle eşleştirilmesi gerektiği çağrısında bulunuldu.
Konut almayı düşünen vatandaşlara da uyarıda bulunan uzmanlar, alım sürecinden önce aynı dairenin farklı ilanlarını kontrol etmeleri ve gerekirse emlak danışmanının yetki belgesini talep etmeleri gerektiğini ifade etti. Uzmanlar, “Bir mülk farklı fiyatlarla karşınıza çıkıyorsa dikkatli olun. Bu durum, çoğu zaman fiyat manipülasyonu veya sahte ilanlara işaret edebilir” dedi.
Muhabir: YAVUZ NALBANTBAŞI
