KONUT İLANLARINDA DİJİTAL DOĞRULAMA DÖNEMİ BAŞLIYOR
Gayrimenkul sektöründe uzun süredir beklenen düzenleme yürürlüğe giriyor. Kahramanmaraş’ta da etkili olacak yeni uygulamaya göre, 15 Şubat 2026 tarihinden itibaren internet üzerinden satılık konut ilanı vermek isteyen herkesin e-Devlet üzerinden tapu doğrulaması yapması zorunlu olacak.
Bu adım, özellikle sahte ilanları, kayıt dışı ticareti ve manipülatif fiyatlamaları önlemeyi amaçlıyor.
KONUT SAHİBİ E-DEVLET ÜZERİNDEN DOĞRULAMA YAPACAK
Yeni sistemde konutunu satmak isteyen vatandaş, önce e-Devlet kapısı üzerinden “Web Tapu” sistemine girerek, ilan verme yetkisini kendisine, bir yakınına ya da emlak danışmanına tanımlayacak. Yetkilendirme işlemi tamamlandıktan sonra ilan, ilgili internet sitesine yüklenebilecek.
Bu uygulama sayesinde sadece gerçek hak sahiplerinin ilan verebilmesi sağlanacak ve tüketici güvenliği artırılacak.
200 BİN İLANIN SİLİNMESİ BEKLENİYOR
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Başkan Yardımcısı Mustafa Hakan Özelmacıklı, uygulamanın ilk etapta 3 pilot ilde test edildiğini ve 15 Şubat itibarıyla Türkiye genelinde hayata geçirileceğini açıkladı.
Özelmacıklı, “Sitelerde yaklaşık 1 milyon satılık ilan var. Sahte ve doğrulanamayan ilanların kaldırılmasıyla, yüzde 20’ye yakın bir düşüş bekliyoruz,” ifadelerini kullandı.
Bu düşüşle birlikte Kahramanmaraş’taki konut ilanlarında da önemli bir sadeleşme yaşanması öngörülüyor.
KAHRAMANMARAŞ’TA EMLAK SEKTÖRÜNÜ NASIL ETKİLEYECEK?
Yeni düzenleme, Kahramanmaraş’ta faaliyet gösteren emlak ofislerini, arsa satıcılarını ve bireysel konut ilanı veren vatandaşları doğrudan ilgilendiriyor.
Özellikle sosyal medyada ve ilan sitelerinde yer alan, tapu sahibi olmayan kişilerce verilen ilanların tamamen kaldırılması bekleniyor.
Özellikle sosyal medyada ve ilan sitelerinde yer alan, tapu sahibi olmayan kişilerce verilen ilanların tamamen kaldırılması bekleniyor.
Böylece fahiş fiyat artışları, sahte arsa/konut satışı ve benzeri mağduriyetlerin önüne geçilmesi hedefleniyor.
Muhabir: Sefa Başer
