Kahramanmaraş’ta dev satış! 221 milyonluk arsa ihalede

Kahramanmaraş’ta gayrimenkul piyasasını yakından ilgilendiren önemli bir gelişme yaşandı. Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK), mülkiyetinde bulunan iki arsayı elektronik ihale yöntemiyle satışa sunacağını duyurdu. Dulkadiroğlu ilçesi Yenişehir Mahallesi’nde bulunan arsalar, merkezi iş alanı imarına sahip olmasıyla dikkat çekiyor. Toplam değeri 229 milyon TL’yi aşan taşınmazlar için başvurular Nisan ayı sonunda başlayacak, ihale süreci ise Mayıs ayında gerçekleştirilecek. Yatırımcıların yoğun ilgi göstermesi beklenen satış, bölgedeki arsa piyasasında da hareketlilik oluşturacak.

Sosyal Güvenlik Kurumu Başkanlığı tarafından yayımlanan ilanla birlikte Kahramanmaraş’ta iki ayrı arsanın satış süreci resmen başlatıldı. Elektronik satış portalı üzerinden gerçekleştirilecek ihale, açık artırma usulüyle yapılacak.

İhaleye katılmak isteyenlerin e-Devlet üzerinden SGK Elektronik Satış Portalı’na giriş yaparak başvuruda bulunması gerekiyor. Başvuruların belirlenen tarihler arasında tamamlanması zorunlu tutulurken, süreç tamamen dijital ortamda yürütülecek.

Kurumun, ihaleyi yapıp yapmama konusunda serbest olduğu da ilan metninde özellikle vurgulandı.

Satışa çıkarılan arsaların her ikisi de Dulkadiroğlu ilçesi Yenişehir Mahallesi’nde yer alıyor. Merkezi iş alanı imarına sahip olan arsalar, yatırım açısından önemli fırsatlar sunuyor.

İlk arsa 12.503,68 metrekare büyüklüğünde olup 221 milyon 150 bin TL tahmini satış değeriyle dikkat çekiyor. İkinci arsa ise 865 metrekare büyüklüğünde ve yaklaşık 8 milyon 650 bin TL değerinde.

Bölgenin gelişim potansiyeli göz önüne alındığında, arsaların yatırımcılar için cazip bir seçenek olduğu değerlendiriliyor.

İhaleye ilişkin takvim de netleşti. Başvurular 27 Nisan 2026 tarihinde başlayacak ve 7 Mayıs 2026’da sona erecek. Açık artırma süreci ise 11-12 Mayıs tarihleri arasında gerçekleştirilecek.

Katılımcıların belirlenen teminat bedelini yatırmaları gerekiyor. Teminatlar yalnızca nakit ya da süresiz banka teminat mektubu şeklinde kabul edilecek.

İhale bedelinin peşin olarak ödeneceği belirtilirken, başvuru süresi sona erdikten sonra herhangi bir başvuru kabul edilmeyecek.

İlan kapsamında yer alan taşınmazların KDV’den muaf olduğu da açıklandı. Bu durum, yatırımcılar açısından önemli bir avantaj olarak öne çıkıyor.

Öte yandan SGK, ihaleye katılacak kişilerin beyanlarını esas alacağını ve mevzuata aykırı durumların tespiti halinde ihalenin iptal edileceğini bildirdi. Ayrıca yasaklı kişilerin ihaleyi kazanması durumunda hukuki süreç başlatılacağı belirtildi.

Yetkililer, ihaleye katılmak isteyenlerin tüm şartnameyi dikkatle incelemesi gerektiğini vurguladı.

Kahramanmaraş’ta satışa çıkarılan bu arsalar, özellikle ticari yatırım yapmak isteyenler için önemli bir fırsat olarak görülüyor. Merkezi iş alanında yer almaları, projelendirme açısından büyük avantaj sağlıyor.

Uzmanlar, bölgedeki gelişim süreci ve artan yatırım potansiyeli nedeniyle ihaleye yoğun ilgi olabileceğini belirtiyor.

Önümüzdeki günlerde başvuruların başlamasıyla birlikte sürecin daha da hareketlenmesi bekleniyor.