Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın yeni düzenlemesiyle, yüksek aidat artışlarının önüne geçilmesi ve yönetimlerde şeffaflığın artırılması hedefleniyor.
Yetki Belgesi ve Dijital Takip ile Yeni Dönem
Bakanlık tarafından hazırlanan yönetmelikle, Kahramanmaraş’taki apartman ve site yönetimleri, yetki belgesi olmadan görev yapamayacak. Yetkisiz yönetimler resmi olarak faaliyet gösteremeyecek. Ayrıca, tüm yönetim faaliyetleri yerli yazılım sistemi üzerinden dijital olarak takip edilecek. Bu sistem sayesinde gelir-gider tabloları anlık kayda alınacak ve maliklerin harcamaları gerçek zamanlı görebilmesi sağlanacak.
Avukat İpek Kardeş’in açıklamalarına göre, yönetim şirketi kuracak kişilerin lisans sahibi olması zorunlu tutulacak. Böylece Kahramanmaraş’ta apartman yönetiminde profesyonellik artacak, mali disiplin sağlanacak ve hatalı yönetim uygulamalarının önüne geçilecek. Bu yeni sistem, sakinlerin aidat bedelleri üzerinde tam kontrol sağlamasına ve finansal şeffaflığın artmasına olanak tanıyacak.
Türkiye genelinde aidat bedellerinde bölgesel farklılıklar sürerken, Kahramanmaraş gibi şehirlerde de vatandaşlar yüksek aidat artışları karşısında şeffaf ve adil fiyatlandırma beklentisi içinde. Yeni yönetmelik, gereksiz ve açıklamasız aidat artışlarının önüne geçmeyi amaçlıyor.
Kat Mülkiyeti Kanunu’nun izin vermediği tavan fiyat belirlemesi olmasa da, dijital denetim ve yetki belgeli yöneticiler sayesinde Kahramanmaraş’taki apartman ve site yönetimlerinde mali disiplin tesis edilecek. Düzenlemenin torba yasa kapsamına alınarak Meclis’e sunulması bekleniyor. Yasalaşması durumunda Kahramanmaraş’taki apartman sakinleri aidat harcamalarını detaylı ve kolay takip edebilecek.
