Kahramanmaraş İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilana göre, borçtan dolayı icralık olan bir taşınmaz açık artırma usulüyle satışa çıkarıldı. Satışa ilişkin tüm detaylara ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/5 TLMT. dosya numarası ile erişilebileceği bildirildi.
TAŞINMAZIN KONUMU VE ÖZELLİKLERİ
İcradan satışa sunulan taşınmazın tapu kayıtlarına göre; Kahramanmaraş İli, Onikişubat İlçesi, Pınarbaşı Mahallesi 6360 Ada 2 Parsel B Blok 3. Kat 7 numaralı bağımsız bölümde yer aldığı belirtildi. Ana taşınmaz niteliği arsa, bağımsız bölüm niteliği ise konut olan taşınmazın 1/1 hisse oranıyla borçlu adına kayıtlı olduğu ifade edildi.
Mekansal Adres Kayıt Sistemi'ne (MAKS) göre taşınmazın adresi şu şekilde yer alıyor:
-
Adres: Yirmiikigün Mahallesi, 91053. Sokak, Dış Kapı No:2, Yuşan City Sitesi, B Blok, 3. Kat, İç Kapı No:7, Onikişubat / Kahramanmaraş.
Binanın bodrum, zemin ve 9 normal kat olmak üzere toplam 11 kattan oluştuğu, ilk inşaat ruhsatının 01/04/2016 tarihinde alındığı ve inşa aşamasında olduğu bilgisi paylaşıldı. Onaylı mimari projesine göre 179,00 metrekare oturum alanına sahip konutun keşif tarihi itibarıyla tamamlanma oranının yüzde 65,32 olduğu kaydedildi.
İMAR VE HASAR DURUMU BİLGİLERİ
İmar durumuna ilişkin raporda, taşınmazın Emsal: 1.50 ve Max. Kat:10 yapılaşma şartlarında Karma Kullanım Alanı olarak tanımlandığı ifade edildi. 6 Şubat 2023 depremlerinin ardından Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından kesin hasar tespiti yapıldığı, ancak natamam binalara ait genelgeler gereğince teknik rapor alınması zorunluluğundan dolayı kesin hasar tespit durumunun değerlendirme dışı kaldığı belirtildi.
MUHAMMEN KIYMET VE İHALE TARİHLERİ
Bilirkişi raporuna göre taşınmazın toplam değeri; yapı değeri (2.968.903,74 TL) ve arsa değeri (2.169.562,50 TL) olmak üzere toplam 5.138.466,24 TL olarak belirlendi. Satışta KDV oranının yüzde 20 olacağı bildirildi.
Taşınmaz için belirlenen artırma tarihleri şu şekildedir:
-
1. Artırma Başlangıç ve Bitiş Tarihleri: 23/09/2026 - 14:50 ile 30/09/2026 - 14:50 arası
-
2. Artırma Başlangıç ve Bitiş Tarihleri: 23/10/2026 - 14:50 ile 30/10/2026 - 14:50 arası
Yasal Uyarı: Bu haber ve içerikte yer alan bilgiler yalnızca bilgilendirme amaçlı olup kesinlikle yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. İcra, ihale, gayrimenkul satışı ve benzeri finansal ya da mülk edindirme süreçleriyle ilgili olarak herhangi bir yatırım kararı almadan önce kendi ekonomik durumunuzu göz önünde bulundurmanız ve resmi makamların ilan ile şartnamelerini doğrudan incelemeniz önerilir. Sitemiz, yasal ilan ve resmi tutanaklara dayanan bu haberin içeriğinden veya bu bilgilere dayanarak gerçekleştirilecek her türlü işlem ve yatırım kararından doğabilecek doğrudan veya dolaylı zararlardan sorumlu tutulamaz.
Muhabir: SEFA BAŞER
