Kuzey Çevre Yolu’na sadece 250 metre mesafede yer alan ve 45 milyon 24 bin 934 TL değer biçilen dev arazi, bölgedeki yatırımcıların radarına girdi. Sağlık tesisi alanı imarına sahip olan taşınmaz için ilk artırma Haziran ayında gerçekleştirilecek. Şehir merkezine yakınlığı ve orman manzaralı konumuyla dikkat çeken arsanın satış süreci UYAP üzerinden takip edilebilecek.
Kahramanmaraş emlak piyasasında hareketlilik yaratan bir satış ilanı, resmi makamlarca duyuruldu. Onikişubat ilçesi Pınarbaşı Mahallesi’nde bulunan 6441 ada 1 parsel üzerindeki 3.298,53 metrekarelik arsa, bir borçtan dolayı mahkeme kararıyla açık artırmaya çıkarılıyor. Taşınmazın muhammen kıymeti 45.024.934,50 TL olarak belirlenirken, bölgenin gelişen yapısı ve stratejik konumu ihaleye olan ilgiyi artırıyor. Onikişubat Belediyesi’ne ve K.Maraş Adliyesi’ne oldukça yakın bir konumda bulunan arsa, imar planında "sağlık tesisi alanı" olarak ayrılmış durumda. İşte Onikişubat’taki bu dev satışın tüm detayları, başvuru tarihleri ve taşınmazın özellikleri…
ORMAN MANZARALI VE KUZEY ÇEVRE YOLUNA KOMŞU
Satışa konu olan arsa, Pınarbaşı Mahallesi 1053. Sokak üzerinde bulunuyor. Kuzey tarafı ormanlık alana bakan taşınmaz, temiz havası ve manzarasıyla ön plana çıkıyor. Kuzey Çevre Yolu’na sadece 250 metre mesafede olması, ulaşım akslarına entegrasyonu açısından büyük avantaj sağlıyor. Ayrıca Onikişubat Belediyesi’ne 1800 metre, Kahramanmaraş Adliyesi’ne ise 2100 metre kuş uçuşu mesafede yer alıyor. Şehir merkezinin bir parçası kabul edilen bölge, belediyenin tüm altyapı hizmetlerinden (yol, su, kanalizasyon, çöp toplama) tam kapasiteyle faydalanıyor.
İMAR DURUMU: SAĞLIK TESİSİ ALANI
1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde yer alan taşınmazın yapılaşma şartları da belli oldu. Emsal: 0.60 yapılaşma hakkına sahip olan arsa, "sağlık tesisi alanı" fonksiyonuna sahip. Bu durum, bölgede özel hastane, poliklinik veya sağlık odaklı büyük projeler geliştirmek isteyen yatırımcılar için nadir bulunan bir fırsat sunuyor. Taşınmazın üzerinde halihazırda herhangi bir yapı bulunmazken, parselin kısmen eğimli bir topografyaya sahip olduğu belirtildi.
İHALE TAKVİMİ: İLK ARTIRMA 22 HAZİRAN’DA
Satış Memurluğu tarafından paylaşılan bilgilere göre, dev arsanın satış süreci iki aşamalı bir artırma ile gerçekleştirilecek. İlk artırma başlangıç tarihi 22 Haziran 2026 saat 13:36 olarak belirlendi ve bu süreç 29 Haziran 2026 tarihine kadar devam edecek. Eğer ilk ihalede alıcı çıkmazsa veya satış gerçekleşmezse, ikinci artırma süreci 22 Temmuz 2026 ile 29 Temmuz 2026 tarihleri arasında yapılacak. İhaleye katılmak isteyenlerin KDV oranının %10 olduğunu göz önünde bulundurması gerekiyor.
BAŞVURULAR UYAP ESATIŞ SİSTEMİ ÜZERİNDEN
Arsanın görsellerine ve artırmaya ilişkin detaylı şartnamelere, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/13 SATIŞ dosya numarası ile erişilebilecek. Elektronik ortamda yapılacak olan teklif verme işlemleri sayesinde, Türkiye’nin her yerinden yatırımcıların bu ihaleye katılması mümkün olacak. Şehrin kuzey aksında yer alan ve gelişim potansiyeli yüksek olan bu bölgedeki satışın, Kahramanmaraş gayrimenkul sektöründe yılın en büyük ihale süreçlerinden biri olması bekleniyor.
ÖNEMLİ NOT VE YASAL UYARI Bu haberde yer alan bilgiler, ihale detayları ve veriler sadece bilgilendirme amaçlıdır; KESİNLİKLE YATIRIM TAVSİYESİ DEĞİLDİR. Yatırım kararlarınızı vermeden veya ihalelere katılım sağlamadan önce ilgili kurumların resmi şartnamelerini incelemeniz ve profesyonel destek almanız önerilir. Oluşabilecek maddi veya manevi zararlardan sitemiz sorumlu tutulamaz.
