Kahramanmaraş İcra Dairesi, Onikişubat ilçesinde yer alan Pınarbaşı Mahallesi 2825 ada 9 parselde bulunan 2. kat, 5 numaralı bağımsız bölümü icra yoluyla satışa çıkardı. Borçtan dolayı satışa çıkarılan konutun detayları ve satış şartları esatis.uyap.gov.tr adresinden 2024/38329 esas sayılı dosya numarası ile takip edilebilecek.
Satışa Çıkarılan Taşınmazın Özellikleri
Söz konusu taşınmaz Kahramanmaraş Onikişubat ilçesi Pınarbaşı Mahallesi sınırlarında bulunuyor. 2. kat 5 numaralı bağımsız bölüm konut amaçlı olup, tam hisseli ve borçlu adına kayıtlıdır. Ana taşınmazın arsa yüzölçümü 1.021,65 metrekare olarak belirlenmiştir. Arsa payı 1/14 olup, Onikişubat Belediyesi tarafından verilen imar durumu belgesine göre E=1,50 yapılaşma izni ve maksimum 10 kat (8 normal kat) yükseklik şartları bulunmaktadır. Yapı kullanma izni 2012 yılında alınmıştır.
Taşınmaz, Mimar Sinan Mahallesi 48053. Sokak No: 1/5 adresinde, bodrum + zemin + 5 normal kat olmak üzere toplam 7 katlı betonarme bir binada yer alıyor. Bölge, altyapısı tamamlanmış ve orta gelir grubuna hitap eden sosyal donatı alanları, toplu taşıma araçlarına yakınlığı ile dikkat çekiyor.
Bina ve Konut Detayları
Bina zemin kat seviyesinden giriş yapılmakta olup, batı, güney ve kuzey cephelidir. Doğalgaz hattı mevcut, giriş kapısı demir doğrama, zeminleri parke kaplıdır. Duvar ve tavanlar ince sıva üzeri boyalıdır. Kapı ve pencereler PVC malzemeden yapılmış olup, mutfak tezgahı mermerdir. Konutun net kullanım alanı 120 metrekare, brüt alanı ise 135 metrekaredir.
06 Şubat 2023 Kahramanmaraş Depremi sonrası yapılan hasar tespitinde yapı “hasarsız” olarak raporlanmıştır.
Satış Bilgileri ve Artırma Tarihleri
Muhammen Kıymet: 3.000.637,50 TL
KDV Oranı: %1
Arsa Payı: 1/14
İmar Durumu: Var, E=1,50, Max Kat 10(8)
Satış artırmaları şu tarihlerde yapılacak:
İlk artırma: 25 Ağustos 2025 saat 14:01’de başlayacak, 1 Eylül 2025 saat 14:01’de sona erecek.
İkinci artırma: 24 Eylül 2025 saat 14:01’de başlayacak, 1 Ekim 2025 saat 14:01’de sona erecek.
İlgililer, irtifak hakkı sahipleri dahil olmak üzere satışa ilişkin detaylara esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşabilirler.
Bölge ve Taşınmazın Önemi
Pınarbaşı Mahallesi, altyapısı tamamlanmış, belediye hizmetlerinden tam faydalanılan ve sosyal donatı alanlarına yakınlığı ile dikkat çeken bir bölge olarak tanınıyor. Bölgede benzer yapılaşmalar ve sosyal alanlar bulunuyor. Taşınmazın yer aldığı bina, güvenli yapı sistemine sahip olup, yaşam kalitesi yüksek bir lokasyonda yer almaktadır.
Kaynak: Haber merkezi
