Kahramanmaraş’ın doğasıyla iç içe ilçesi Andırın’da, geniş arazi yatırımı yapmak isteyenler için yeni bir fırsat doğdu. Andırın İcra Dairesi, Köklü Köyü (Mahallesi) Yukarı Emlikler Mevkii’nde yer alan 105 ada, 25 parsel numaralı taşınmazın satışına karar verdi. Tapu kaydında "Taş Duvarlı Ev ve Tarla" niteliğiyle geçen taşınmaz, 3 bin metrekareyi aşan yüzölçümü ve ulaşım avantajlarıyla dikkat çekiyor. İmar planı dışında yer alan ancak yerleşim yerlerine oldukça yakın bir konumda bulunan bu mülk, hem tarımsal faaliyet hem de müstakil yaşam hayali kuranlar için önemli bir seçenek sunuyor. İşte ihaleye konu olan bu büyük bahçeli evin detayları, konumu ve satış şartları…

YOLA CEPHESİ BULUNAN GENİŞ ARAZİ VE TAŞ YAPI

Satışa çıkarılan taşınmazın toplam yüzölçümü 3.120,72 m² olarak açıklandı. Parsel üzerinde geçmiş yıllarda inşa edilmiş, taş duvarlı ve çamur harçlı, bodrum ve zemin kattan oluşan bir yapı bulunmaktadır. Bilirkişi raporunda bu yapının ekonomik ömrünü tamamladığı ve mevcut haliyle mali bir değer taşımadığı belirtilse de, taşınmazın "Ev ve Bahçe" statüsünde olması ve doğrudan yola cephesinin bulunması büyük bir avantaj sağlıyor.

YERLEŞİM YERLERİNE VE MAHALLE YOLUNA YAKIN KONUM

Taşınmazın konumu, ulaşılabilirlik açısından elverişli bir noktada yer alıyor. Parselin kuzey tarafında bulunan Emlikler küme evlerine mesafesi yaklaşık 121 metre, batı tarafındaki ana mahalle yoluna olan uzaklığı ise sadece 103 metre civarındadır. İmar planı dışında kalsa da çevresindeki yerleşim dokusuyla bütünleşik bir yapıda olan bu tarla ve ev, müstakil bir yaşam alanı oluşturmak isteyenler için potansiyel barındırıyor.

3,2 MİLYON TL MUHAMMEN BEDELLE İHALEYE ÇIKIYOR

Andırın İcra Dairesi, 2026/2 TLMT. dosya numarası ile satışa sunduğu taşınmazın kıymetini 3.215.670,00 TL olarak takdir etti. Satış işlemi üzerinden %20 oranında KDV uygulanacak olup, artırmaya ilişkin tüm görsellere ve şartname ayrıntılarına esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden erişim sağlanabilecek.

İHALE TAKVİMİ: MAYIS VE HAZİRAN AYLARI BELİRLENDİ

Taşınmazın satış süreci iki aşamalı olarak planlandı:

Elektronik ortamda yapılacak olan açık artırmada, muhammen bedelin yarısı ve masrafları karşılayan en yüksek teklifin sahibi taşınmazın yeni maliki olacak.

ÖNEMLİ NOT VE YASAL UYARI Bu haberde yer alan bilgiler, ihale detayları ve veriler sadece bilgilendirme amaçlıdır; KESİNLİKLE YATIRIM TAVSİYESİ DEĞİLDİR. Yatırım kararlarınızı vermeden veya ihalelere katılım sağlamadan önce ilgili kurumların resmi şartnamelerini incelemeniz ve profesyonel destek almanız önerilir. Oluşabilecek maddi veya manevi zararlardan sitemiz sorumlu tutulamaz.

Muhabir: MÜCAHİT KIR