Kahramanmaraş Onikişubat’ta İcradan Satılık 223 m² Daire
Satılacak Taşınmazın Özellikleri
Satışa sunulan taşınmaz, Kahramanmaraş ilinin Onikişubat ilçesinin Pınarbaşı Mahallesi’nde yer alıyor. 6693 Ada, 1 Parsel numarasıyla kayıtlı olan taşınmaz, 5. Blok’ta bulunan 2. kat 5 numaralı bağımsız bölüm olarak tanımlanıyor. Bina, bodrum kat, zemin kat ve 8 normal kat olmak üzere toplam 10 katlı olarak inşa edilmiş.
Taşınmazın ana taşınmazının yüzölçümü 15.502,51 m² olup, bağımsız bölüm payı 97/11759 oranındadır ve arsa payı 127,88 m²’dir. Yapı, betonarme karkas taşıyıcı sisteme sahip olup, 2009 yılında inşaat ruhsatı alındı ve 2012’de kullanım izni verildi. Binada yapılan depreme dayanıklılık testine göre, bina az hasarlı olarak tespit edilmiştir.
Dairenin İç Özellikleri
Taşınmaz, 223 m² oturum alanına sahiptir ve iç mekan olarak oldukça geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Dairede mutfak, oturma odası, salon, 2 çocuk odası, ebeveyn yatak odası, 2 balkon, soyunma odası, banyo, duş, kiler, WC, antre ve hol gibi çeşitli yaşam alanları bulunmaktadır. Zemin kaplamaları seramik ve laminant parke olarak yapılmış, tavanlarda ise alçıpan ve karopan asma tavan uygulamaları kullanılmıştır. Dairede ayrıca doğalgaz tesisatı mevcuttur.
Konum ve Çevre Özellikleri
Taşınmaz, sosyal donatı alanlarına ve toplu ulaşım araçlarına yürüme mesafesinde bulunuyor. Bölge, orta ve üst gelir gruplarının tercih ettiği bir yer olup, altyapısı tamamlanmış ve belediye hizmetlerinden tam olarak faydalanılan bir alandır. Ayrıca, çevrede benzer nitelikteki katlı yapılar ve sosyal donatı alanları da yer almaktadır.
Muhammen Değer ve İmar Durumu
Taşınmazın kıymeti 4.991.666,67 TL olarak belirlenmiştir. İmar durumu karma kullanım (konut ve ticari) alanı olarak tanımlanmış ve maksimum 10 kat yapılaşma izni bulunmaktadır. İmar planına göre Emsal değeri 1.70 olarak belirlenmiştir.
Satışa İlişkin Artırma Bilgileri
Taşınmazın satışına ilişkin artırmalar şu tarihlerde yapılacaktır:
  • 1. Artırma:
    Başlangıç Tarihi: 08/04/2025 - 11:11
    Bitiş Tarihi: 15/04/2025 - 11:11
  • 2. Artırma:
    Başlangıç Tarihi: 07/05/2025 - 11:11
    Bitiş Tarihi: 14/05/2025 - 11:11
Artırma işlemleri, İcra İflas Kanunu’nun 114. ve 126. maddeleri çerçevesinde gerçekleştirilecektir. İlgilenen kişiler, esatis.uyap.gov.tr üzerinden gerekli bilgilere ulaşabilir ve başvuruda bulunabilirler.
Muhabir: SERPİL KARA