Kahramanmaraş'ın Dulkadiroğlu ilçesinde bulunan 102 metrekarelik bir işyeri, icra yoluyla satışa çıkarıldı. Aslanbey Mahallesi’nde yer alan ve zemin katta konumlanan bağımsız bölüm için belirlenen muhammen bedel 2 milyon 550 bin TL olarak açıklandı.
Modern yapıda, kullanıma hazır ticari alan
Satışa konu taşınmaz, Ballıca Mahallesi 10018. Sokak’ta, A Blok Zemin Kat 14 numaralı bağımsız bölüm olarak yer alıyor. Toplam 1.590,81 metrekarelik arsa üzerinde inşa edilen 4 katlı binada konumlanan işyerinin yapısal özellikleri arasında betonarme karkas sistem, seramik zeminler, boyalı duvarlar ve demir doğrama camlı dış cephe yer alıyor.
2020 yılında yapı kullanım izin belgesi alan işyeri, belediye hizmetlerinden ve altyapı imkanlarından da faydalanıyor. Şu anda boş durumda olan işyeri, yeni sahibine doğrudan kullanıma uygun biçimde teslim edilecek.
Kısıtlı hasar tespitiyle güvenli bir seçenek
Yapılan incelemelere göre, söz konusu yapının hasar durumu "az hasarlı" olarak belirlendi. 2018 yılında yapı ruhsatı alınan işyeri, yaklaşık 7 yıllık geçmişiyle güncel yapı standartlarını karşılıyor. Ayrıca, yapı K6K48 askı koduyla tanımlanmış durumda.
Detaylı bilgiler ve artırma tarihleri
İşyeri için belirlenen KDV oranı yüzde 20 olurken, icra kaydında çeşitli şerhler, ipotek ve haciz kayıtları yer alıyor. Satış, T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi'nin 2024/643 TLMT. dosya numarasıyla takip edilecek.
İhaleye katılmak isteyenler, ayrıntılı şartlara ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden ulaşabiliyor.
1. artırma başlangıcı: 9 Eylül 2025, saat 12:11
1. artırma bitişi: 16 Eylül 2025, saat 12:11
2. artırma başlangıcı: 9 Ekim 2025, saat 12:11
2. artırma bitişi: 16 Ekim 2025, saat 12:11
İmar durumu ve yatırım potansiyeli
Parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E=1.50, ikiz nizam 4 kat konut alanı (A1-4) olarak tanımlanıyor. Bu durum, gayrimenkulün hem ticari hem de yatırım açısından cazip olmasını sağlıyor.
Kaynak: Haber merkezi
