Kahramanmaraş'ta özellikle arsa ve gayrimenkul satışlarında uzun süredir kullanılan yanıltıcı ilan yöntemi sona eriyor. "1 TL’ye ev", "5 TL’ye arsa" gibi gerçeği yansıtmayan fiyatlarla internete verilen ilanlar, hem vatandaşları mağdur ediyor hem de piyasa dengesini bozuyordu. Ticaret Bakanlığı, bu manipülatif ilanların önüne geçmek için denetim mekanizmasını devreye aldı.
Gayrimenkul ilan sitelerinde sıkça rastlanan bu uygulama, özellikle arsa satışlarında sahte fiyat gösterimiyle öne çıkarak daha fazla görüntüleme ve müşteri çekmeyi hedefliyor. Ancak arka planda, alıcıyı yanıltma ve sonrasında çok daha yüksek fiyatlara yönlendirme gibi kötü niyetli girişimler bulunuyor.
Fırsatçıların Yeni Tuzağı: "Sudan Ucuz" Evler, Fahiş Rakamlarla Satılıyor
Uzmanlar, bu tür sahte ilanların iki temel kategoride ortaya çıktığını aktarıyor: "Biri, 1 TL veya 5 TL gibi sembolik rakamlarla girilen ilanlar. Diğeri ise piyasa değerinin çok altında gösterilen fiyatlar." Her iki yöntem de tüketici üzerinde psikolojik bir avantaj yaratmayı hedefliyor.
Sektördeki bu kötü niyetli aktörler, düşük fiyatlarla ilgiyi üzerine çektikten sonra potansiyel alıcıları çeşitli gerekçelerle gerçek değerinin çok üzerinde satışa ikna etmeye çalışıyor. Alıcı ise kandırıldığını fark ettiğinde çoğu zaman iş işten geçmiş oluyor.
Ticaret Bakanlığı Harekete Geçti: Cezalar 200 Bin TL’ye Kadar Çıkacak
Ticaret Bakanlığı, hem tüketicinin korunması hem de sektörde adil rekabetin sağlanması adına düğmeye bastı. Bakanlık kaynakları, gerçek dışı fiyatlar içeren ilanlar için 200 bin TL’ye kadar idari para cezası kesilebileceğini ifade ediyor.
Bu kapsamda, ilan siteleri de sorumluluk altına alınıyor. Hem ilan yayınlayan hem de bu ilanlara yer veren platformlar hakkında gerekli denetimlerin yapılacağı belirtiliyor. Kahramanmaraş emlak sektöründe, bu gelişmenin ardından ilanların daha gerçekçi ve şeffaf hale gelmesi bekleniyor.
Kahramanmaraş’ta Sektöre Güven Artacak, Tüketici Korunacak
Kahramanmaraş gibi büyükşehirlerde arsa ve konut yatırımı ciddi bir hacme ulaşmış durumda. Ancak bu tür manipülatif yöntemlerin yaygınlaşması, yatırımcıların sektöre olan güvenini zedeliyordu. Bakanlığın attığı bu adım, yalnızca Kahramanmaraş'ta değil, tüm Türkiye’de emlak sektörünün daha sağlıklı işlemesine katkı sağlayacak.
Hukukçular da bu konuda vatandaşları uyarıyor. Gerçek fiyatlarla örtüşmeyen ilanlara karşı dikkatli olunması gerektiğini belirten uzmanlar, dolandırıcılık suçlamalarına kadar uzanabilecek yasal süreçlerin doğabileceğine dikkat çekiyor.
Kaynak: Haber merkezi
