Kahramanmaraş Reyhan Sitesi 4+1 Daire İcradan Satışa Çıkarıldı!

Satışa konu olan taşınmaz, Serintepe Mahallesi’nde, 4073 ada 17 parsel üzerinde yer alıyor. Borçluya ait tam hisseli, zemin tipi bağımsız bölüm olarak tanımlanan konut, toplam 11 katlı binanın 4. katında bulunuyor. Betonarme yapı sistemiyle inşa edilen bina, bireysel kombili doğalgaz sistemiyle ısınıyor ve 33,50 metre yüksekliğe sahip.

Daire; antre, mutfak, salon, oturma odası, üç yatak odası, bir banyo, bir tuvalet ve iki balkon olmak üzere kullanışlı oda dağılımına sahip. Çelik kapı ile giriş yapılan dairenin net kullanım alanı yaklaşık 105 metrekare, brüt alanı ise yaklaşık 149 metrekare olarak ölçülüyor.

Onikişubat Belediyesinin kayıtlarına göre; yapı ruhsatı 10 Aralık 2009, yapı kullanım izni ise 11 Ekim 2011 tarihinde alınmış olup, bina yaklaşık 14 yıl yaşındadır. Bölge altyapısı tamamlanmış, belediye hizmetlerinden tam anlamıyla yararlanılan bir çevrede bulunuyor.

Taşınmaz, Hürriyet Mahallesi 34035. Sokak No: 8 adresinde yer alan Reyhan Sitesi içinde, sosyal donatı alanları, alışveriş noktaları ve toplu ulaşım araçlarına kolay erişim mesafesinde. Bölgede benzer yapıdaki katlı konutlar ve kamusal alanlar mevcut olup, orta gelir seviyesindeki ailelerin tercih ettiği bir semt olarak öne çıkıyor.

Yapılan hasar tespit çalışması sonucunda, taşınmaz "Az Hasarlı" (YEGZE askı kodu) olarak sınıflandırıldı. İmar planı kapsamında; 1/1000 ölçekli uygulama planı içinde, E=1.50 yapı yoğunluğu ile maksimum 10 kat yapılaşmaya izin verilen konut alanında yer alıyor.

Taşınmazın muhammen kıymeti 4 milyon 291 bin 515 Türk Lirası olarak belirlendi. KDV oranı %1 olup, taşınmaz üzerinde yönetim planı beyanı ve ihtiyati, icrai haciz şerhleri bulunuyor.

Satış artırma süreçleri şu tarihler arasında gerçekleştirilecek:

Satış işlemleri ve dosya detaylarına esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/13 TLMT dosya numarasıyla ulaşılabilir.

Kahramanmaraş Onikişubat’ta merkezi bir konumda, altyapısı tamamlanmış ve sosyal imkanlara yakın bu daire, yatırım ya da aile konutu olarak cazip fırsat sunuyor. Az hasarlı yapısı ve geniş kullanım alanı ile dikkat çeken Reyhan Sitesi’ndeki bu taşınmaz, özellikle orta gelir grubuna hitap ediyor.