Kahramanmaraş Onikişubat’ta icradan satılık iş yeri: 105 metrekare kullanım alanı

Kahramanmaraş İcra Dairesi tarafından ilan edilen satışa göre, Onikişubat ilçesi Osman Gazi Mahallesi’nde yer alan 105 metrekare kullanım alanına sahip iş yeri icra yoluyla açık artırmaya çıkarıldı. Tapuda “Fatih Mahallesi” olarak geçen adreste yer alan taşınmaz, 6 katlı bir binanın zemin katında yer alıyor. Taşınmazın bulunduğu bina 2014 yapımı olup, betonarme olarak inşa edilmiş ve yapı kullanım iznine sahip.

İş yeri, 6 Şubat 2023 Kahramanmaraş merkezli depremler sonrası yapılan tespitlerde “az hasarlı” olarak raporlandı. İç kısmı tek hacimden oluşan iş yerinde zeminler seramik, duvarlar ise boyalı ve sıvalı durumda. Caddeye bakan cephede çelik kepenk bulunuyor. İşyeri halihazırda boştur ve su, elektrik ile belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ayrıca binada asansör ve doğalgaz altyapısı da mevcut.

Bilirkişi raporuna göre iş yerinin toplam kıymeti 2.724.900 TL olarak belirlendi. Bu değer, iş yerinin metrekare bazlı değeri ve arsa payı dikkate alınarak hesaplandı. Satış işlemlerinde %20 KDV uygulanacak.

İhaleye katılmak isteyenler, esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/564 TLMT. dosya numarasıyla taşınmaza dair detaylara ulaşabilir.

Osman Gazi Mahallesi’nin merkezi konumundaki bu iş yeri, ulaşım açısından elverişli bir noktada yer alıyor. Caddeye cepheli oluşu, depo, ofis ya da küçük işletme olarak kullanılabilir olmasıyla yatırımcıların ilgisini çekebilir. 8 kat yapılaşma izni olan arsa üzerindeki konumuyla da dikkat çeken taşınmaz, uzun vadeli ticari yatırım düşüncesi olanlar için alternatif bir seçenek sunuyor.

📌 Not: Bu içerik yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Herhangi bir yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.