Kahramanmaraş

Kahramanmaraş Onikişubat’ta icradan satılık daire! Fiyatı dikkat çekti

Kahramanmaraş Onikişubat’ta bulunan 3+1 daire icradan satışa çıkarıldı, ihale tarihleri belli oldu.

Atilla ŞAKACI 07.04.2026 - 11:13 1

Kahramanmaraş’ta eczacılardan SGK’ya sert uyarı! Gecikme krizi büyüyor

Kahramanmaraş’ın Onikişubat ilçesinde icra yoluyla satışa çıkarılan 3+1 daire, özellikleri ve belirlenen muhammen bedeliyle dikkat çekti. Kahramanmaraş İcra Dairesi tarafından yürütülen dosya kapsamında satışa sunulan taşınmazın, Karamanlı Mahallesi sınırlarında yer aldığı açıklandı. 149 metrekare brüt kullanım alanına sahip olan daire için belirlenen değer 3 milyon 631 bin 875 TL olarak duyuruldu. Zemin katta bulunan ve konut olarak kullanılan taşınmazın, hem konumu hem de çevresindeki sosyal donatılar nedeniyle yatırımcıların ilgisini çekmesi bekleniyor. İhale sürecine ilişkin tarihlerin de netleşmesiyle birlikte gözler satış sürecine çevrildi.

ONİKİŞUBAT’TA 3+1 DAİRE İCRADAN SATIŞA ÇIKARILDI

Kahramanmaraş İcra Dairesi’nin 2025/29075 esas sayılı dosyası kapsamında satışa çıkarılan taşınmaz, Onikişubat ilçesi Karamanlı Mahallesi’nde yer alıyor. C Blok zemin katta bulunan 3 numaralı bağımsız bölüm, konut niteliği taşıyor.

Daire, Yunus Emre Mahallesi 76025. Sokak üzerinde bulunan Nurcan Sitesi içerisinde yer alıyor. Bölgenin orta ve üst gelir grubuna hitap eden bir yerleşim alanı olduğu belirtilirken, çevresinde konutlar ve iş yerlerinin bulunduğu ifade edildi.

Uzmanlar, bu tür merkezi konumda yer alan taşınmazların yatırım açısından dikkat çekici olduğunu belirtiyor.

DAİRENİN ÖZELLİKLERİ VE FİYATI AÇIKLANDI

Satışa konu olan dairenin teknik özellikleri de detaylı şekilde paylaşıldı. Buna göre taşınmaz;

Brüt 149 metrekare, net yaklaşık 125 metrekare büyüklüğe sahip
3+1 oda planında
Antre, salon, mutfak, oturma odası, çocuk odası ve yatak odasından oluşuyor
2 balkonlu (bir balkon odaya çevrilmiş)
Kalorifer sistemi ile ısınma sağlanıyor

Dairenin muhammen bedeli ise 3.631.875 TL olarak belirlendi. KDV oranı yüzde 1 olarak açıklandı.

DEPREM SONRASI DURUMU VE YAPI BİLGİLERİ

Taşınmazın deprem sonrası durumu da dikkat çeken detaylar arasında yer aldı. Yapının Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı kayıtlarında “güçlendirilmiş” olarak geçtiği belirtildi.

Betonarme karkas yapı şeklinde inşa edilen bina, bodrum, zemin ve 7 normal kattan oluşuyor. Yapının 11-15 yıllık olduğu ifade edilirken, güçlendirme ruhsatının 2024 yılında alındığı, yapı kullanım izin belgesinin ise 2025 yılında yenilendiği bilgisi paylaşıldı.

Yetkililer, taşınmazda küçük çaplı tadilat eksiklerinin bulunduğunu ancak genel kullanım durumunun konut olarak uygun olduğunu belirtti.

İHALE TARİHLERİ BELLİ OLDU

Satışa çıkarılan taşınmaz için artırma tarihleri de açıklandı. Buna göre:

1. Artırma: 25 Mayıs 2026 – 1 Haziran 2026
2. Artırma: 24 Haziran 2026 – 1 Temmuz 2026

İhaleye katılmak isteyenlerin detaylı bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden ulaşabileceği belirtildi.

KONUMU DİKKAT ÇEKİYOR

Taşınmazın konumu da yatırımcılar açısından önemli bir avantaj olarak değerlendiriliyor. Daire;