Kahramanmaraş Onikişubat’ta mahkemeden satılık konut! Abdülhamid Han Mahallesi’nde yer alan daire icradan ilanda: İşte ihale tarihleri ve fiyatı!
Kahramanmaraş'ın gelişen bölgelerinden Onikişubat ilçesinde, yatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyenler için yeni bir icra satışı ilanı yayımlandı. Kahramanmaraş İcra Dairesi tarafından 2025/325 TLMT. dosya numarası ile duyurulan ilana göre, Abdülhamid Han Mahallesi’nde (Tapu kaydında Karamanlı) yer alan Göktepe 2 Sitesi B Blok’taki 7 nolu bağımsız bölüm açık artırma usulüyle satışa sunuldu. Şehrin önemli noktalarına yakınlığıyla bilinen taşınmaz, konut alanı imarı ve yerleşik düzeniyle bölgedeki emsal arayışında olanlar için bir seçenek oluşturuyor.
MERKEZİ KONUM VE EĞİTİM KURUMLARINA YAKINLIK
Satışa konu olan daire, Abdülhamid Han Mahallesi 3036. Sokak üzerinde, Göktepe 2 Sitesi içerisinde konumludur. Bölge, alt ve orta gelir grubunun konut kullanımı için tercih ettiği, alt ve üst yapı çalışmalarının tamamlandığı bir lokasyon olarak öne çıkıyor. Taşınmazın çevresel avantajları ise şu şekildedir:
-
Kahramanmaraş Sosyal Bilimler Lisesi ve Sümbüllü Ortaokulu’na yürüme mesafesinde,
-
Abdulhamidhan Camii’ne 990 metre,
-
Necip Fazıl Kültür Merkezi’ne 670 metre uzaklıkta bulunmaktadır. Ulaşım kolaylığı ve belediye hizmetlerinden tam yararlanma imkanı, taşınmazın değerini artıran unsurlar arasında yer alıyor.
DAİRENİN ÖZELLİKLERİ VE HASAR DURUMU
Bilirkişi raporuna göre, satışa çıkarılan konut B Blok'un 1. katında yer almaktadır. Bina 3 bodrum, zemin ve 7 normal kattan oluşmaktadır. Taşınmazın iç yapısı ve donanımları şunlardır:
-
Hacimler: Antre, hol, salon, oturma odası, mutfak, çocuk yatak odası, yatak odası, banyo, WC ve 2 balkon.
-
Donanım: Çelik kapı, PVC pencereler, parke ve seramik zeminler, kalorifer sistemi.
-
Metraj: Yapı kullanma izin belgesine göre brüt 89 m², net ise yaklaşık 76 m² oturum alanına sahiptir.
-
Hasar Durumu: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı verilerine göre taşınmazın hasar durumu "orta hasarlı" olarak kaydedilmiştir.
1.7 MİLYON TL MUHAMMEN BEDEL VE İHALE TAKVİMİ
Taşınmaz için belirlenen toplam kıymet 1.735.500,00 TL olarak ilan edilmiştir. Konutun KDV oranı ise %1 olarak uygulanacaktır. Satış süreci, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden elektronik ortamda teklif verme yoluyla yürütülecektir:
-
1. Artırma Başlangıç ve Bitiş: 17 Haziran 2026 (14:50) – 24 Haziran 2026 (14:50)
-
2. Artırma Başlangıç ve Bitiş: 17 Temmuz 2026 (14:50) – 24 Temmuz 2026 (14:50)
YATIRIMCILAR İÇİN ÖNEMLİ NOTLAR
İcra dairesi tarafından yayımlanan ilanda, taşınmazın tapu kaydındaki şerhlerin olduğu gibi kabul edileceği ve ilgililerin ayrıntılı görsellere UYAP sistemi üzerinden ulaşabileceği belirtilmiştir. Orta hasarlı yapı statüsünde olması nedeniyle, potansiyel alıcıların kredi imkanları ve güçlendirme süreçleri hakkında ön araştırma yapmaları önerilmektedir.
ÖNEMLİ NOT VE YASAL UYARI Bu haberde yer alan bilgiler, ihale detayları ve veriler sadece bilgilendirme amaçlıdır; KESİNLİKLE YATIRIM TAVSİYESİ DEĞİLDİR. Yatırım kararlarınızı vermeden veya ihalelere katılım sağlamadan önce ilgili kurumların resmi şartnamelerini incelemeniz ve profesyonel destek almanız önerilir. Oluşabilecek maddi veya manevi zararlardan sitemiz sorumlu tutulamaz.
Muhabir: SERPİL KARA
