Kahramanmaraş Onikişubat’ta 66 metrekare işyeri icradan satışa çıkarıldı

Kahramanmaraş’ta bir borç dosyası kapsamında haczedilen işyeri için icra süreci başlatıldı. T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilana göre, Onikişubat ilçesi Pınarbaşı Mahallesi’nde yer alan 66 metrekarelik işyeri elektronik ortamda satışa sunulacak. 2025/754 TLMT. sayılı dosya kapsamında ilana çıkan taşınmazın muhammen bedeli 2 milyon 994 bin 600 TL olarak açıklandı. Satış işlemleri esatis sistemi üzerinden gerçekleştirilecek olup, artırma şartları ve bilirkişi raporuna yine sistem üzerinden erişilebilecek.

Satışa konu taşınmaz, Kahramanmaraş ili Onikişubat ilçesi Pınarbaşı Mahallesi 3611 Ada 17 Parsel üzerinde yer alan Kent Park Sitesi B Blok’ta bulunuyor. Zemin kat 16 nolu bağımsız bölüm olarak kayıtlı olan işyeri, bodrum katta yer almasına rağmen mevcut durumda zemin kat seviyesinde konumlanıyor. Taşınmaz zemin ve asma kat olmak üzere iki katlı yapıda planlandı.

Toplam arsa yüzölçümü 2.670,13 metrekare olan parselde bulunan işyeri, tam hisseli olarak kayıtlı. 1/1000 ölçekli imar planında E=1.50, maksimum kat sayısı 10 (8) olacak şekilde “Karma Kullanım Alanı”nda yer aldığı bildirildi. Bu planlama, hem ticari hem de konut fonksiyonunun bir arada bulunduğunu gösteriyor.

Bilirkişi tespitine göre işyerinin toplam kullanım alanı 57 metrekare zemin kat ve 9 metrekare asma kat olmak üzere 66 metrekare olarak hesaplandı. Güney cephede yer alan bağımsız bölüm ara sokağa bakıyor. Duvar ve tavanlarının sıvalı ve boyalı olduğu, zemin kaplamasının seramik olduğu belirtildi. Su ve elektrik bağlantısının bulunduğu, hâlihazırda kullanıldığı kaydedildi.

Yapı ruhsat tarihinin 2015 olduğu ve binanın betonarme karkas sistemle inşa edildiği ifade edildi. Kent Park Sitesi B Blok’un bodrum kat, zemin kat ve 10 normal kat olmak üzere toplam 14 katlı olduğu bildirildi.

Taşınmazın değer tespitinde, 57 metrekarelik bölüm için metrekare birim fiyatı 50 bin TL, 9 metrekarelik asma kat için ise 16 bin TL esas alındı. Bu hesaplamayla toplam değer 2 milyon 994 bin 600 TL olarak belirlendi. KDV oranı yüzde 20 olarak uygulanacak.

Birinci artırma 21 Nisan 2026 saat 14.58’de başlayacak ve 28 Nisan 2026 saat 14.58’de sona erecek. İlk artırmada satış gerçekleşmezse ikinci artırma 26 Mayıs 2026 saat 14.58’de başlayacak ve 2 Haziran 2026 saat 14.58’de tamamlanacak. İlgililer, ayrıntılı bilgilere esatis sistemi üzerinden 2025/754 TLMT. dosya numarası ile ulaşabilecek.