Kahramanmaraş Onikişubat’ta 4+1 daire icradan satışa çıkarıldı

Kahramanmaraş’ta icra yoluyla satışa çıkarılan taşınmazlara bir yenisi daha eklendi. Kahramanmaraş İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilana göre Onikişubat ilçesine bağlı Üngüt Mahallesi’nde bulunan 4+1 daire icradan satışa çıkarıldı. Yaklaşık 0–3 yıllık yeni bir binada yer alan konutun muhammen bedeli 4 milyon 28 bin 235 TL olarak belirlendi. Toplam brüt 172 metrekare, net 144 metrekare kullanım alanına sahip olan dairenin modern mimari özelliklere sahip olduğu belirtildi. İcra dosyası kapsamında satışa çıkarılan taşınmazın artırma usulü ile yeni sahibini bulması bekleniyor.

Satışa çıkarılan taşınmaz Kahramanmaraş’ın gelişen bölgelerinden biri olan Üngüt Mahallesi’nde yer alıyor. İlan bilgilerine göre taşınmaz 5037 ada 17 parsel üzerinde bulunan binanın 1. katında yer alan 1 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlarda bulunuyor.

Tek bloktan oluşan bina bodrum kat, zemin kat ve 8 normal kat olmak üzere toplam 10 katlı olarak inşa edildi. Binanın dış cephesinin sıvalı ve boyalı olduğu, ayrıca binada asansör bulunduğu belirtildi. Binanın giriş kapısının camlı demir profil kapıdan oluştuğu ifade edildi.

Dairenin bulunduğu arsanın yüzölçümünün 1.545 metrekare olduğu bildirildi. Taşınmazın borçlu adına tam hisse ile kayıtlı olduğu da icra ilanında yer aldı.

Onaylı mimari projeye göre daire antre, hol, mutfak, salon, oturma odası, iki çocuk odası, yatak odası, kiler, banyo, WC, duş alanı ve balkon bölümlerinden oluşuyor. Konutun geniş ve kullanışlı bir yaşam alanı sunduğu ifade edildi.

Dairede ısıtma sistemi doğalgaz olarak belirtilirken, giriş kapısının çelik kapı olduğu, iç kapıların ise ahşap doğrama olduğu kaydedildi. Antre, hol, mutfak, banyo ve balkon zeminlerinde seramik kaplama bulunduğu, oda zeminlerinin ise parke ile kaplı olduğu belirtildi.

Ayrıca mutfakta granit tezgah ve lake boyalı dolapların bulunduğu, dairede vestiyer ve çeşitli dolapların yer aldığı ifade edildi. Pencere doğramalarının PVC olduğu ve iç mekanlarda asma tavan uygulamasının bulunduğu bildirildi.

Bilirkişi değerlendirmesine göre yapı yaklaşık 0–3 yıllık yeni bir bina olarak tanımlanıyor. İlk yapı ruhsatının 15 Eylül 2022 tarihinde alındığı belirtilirken, yapı kullanma izin belgesinin henüz bulunmadığı ifade edildi.

Taşınmazın bulunduğu bölgenin konut alanı olarak gelişim gösterdiği ve altyapı hizmetlerinden iyi derecede faydalandığı belirtildi. Bu nedenle bölgede konut talebinin yüksek olduğu ifade edildi.

Satışa çıkarılan daire için iki ayrı artırma tarihi belirlendi. İlk artırma 5 Mayıs 2026 tarihinde saat 11.22’de başlayacak ve 12 Mayıs 2026 tarihinde sona erecek.

İlk ihalede satış gerçekleşmezse ikinci artırma ise 4 Haziran 2026 tarihinde başlayacak ve 11 Haziran 2026 tarihinde sona erecek.

Taşınmaza ait ayrıntılı bilgiler ve ihale şartları esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden dosya numarası ile incelenebiliyor.