Kahramanmaraş İcra Dairesi, Onikişubat ilçesinde bulunan bir konutun icra yoluyla satışa çıkarıldığını duyurdu. Satışa konu olan taşınmaz, Boğaziçi Mahallesi’nde, toplu taşıma ve sosyal donatı alanlarına yakın bir konumda yer alıyor. İsmarkent Sitesi A Blok'ta bulunan 3+1 daire, 141 metrekare kullanım alanına sahip.
Taşınmaz, Onikişubat Belediyesi’nden alınan bilgiye göre konut alanı imarlı ve Emsal: 2.00, maksimum kat sayısı ise 10 olarak tanımlanmış durumda. Bina 2014 yılında yapı kullanma izni almış ve betonarme karkas taşıyıcı sistemle inşa edilmiş.
Daire, mutfak, salon, oturma odası, ebeveyn ve çocuk yatak odası, duş, banyo, WC, antre ve hol bölümlerinden oluşuyor. Ayrıca iki balkon yer alıyor, bunlardan biri kapatılarak odaya dönüştürülmüş.
Taşınmaz, yapı değeri ve arsa payı birlikte değerlendirildiğinde toplam 3.319.950,68 TL kıymetinde. Arsa payı 1/74 oranında olup, 81,08 metrekareye tekabül ediyor. Dairede günümüz konut standartlarına göre eksik bir yapı unsuru bulunmuyor.
6 Şubat 2023 Kahramanmaraş depremleri sonrasında, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından taşınmazda inceleme yapılmış ve bina “az hasarlı” olarak tespit edilmiş. Bu bilgi, satış dosyasına resmi olarak kaydedilmiş durumda.
Bölge; altyapısı tamamlanmış, belediye hizmetlerinden tam faydalanan ve orta-üst gelir grubunun tercih ettiği bir konumda yer alıyor. Bu daire, gerek konumu gerekse fiziksel özellikleriyle hem yatırımcılar hem de oturum için düşünen alıcılar için dikkat çekici bir fırsat sunuyor.
İlk artırma 18 Aralık 2025 saat 14:30’da başlayacak ve 25 Aralık’ta sona erecek. İkinci artırma ise 21 Ocak 2026 – 28 Ocak 2026 tarihleri arasında yapılacak.
Satış ve detaylı bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresinden 2024/634 TLMT. dosya numarası ile erişilebiliyor. KDV oranı %1 olarak belirlenmiş durumda. Tapu üzerindeki şerhler tapu kaydındaki gibi geçerlidir.
